Мой #ПутьНаверх

Один день из сказки

Однажды, через пару лет моего активного погружения в бельевой бизнес, раздался звонок с московского номера.

Это сейчас с таких номеров звонят из банков с очередным супер-пупер-выгодным кредитом. А в то время это означало звонок по делу от компании-партнера.

Так что, настроившись на обычный деловой лад, я взяла трубку.

И просто ушам своим не поверила.

Мне приходилось даже дергать себя за волосы и тереть эти самые уши, чтобы убедиться что это происходит здесь и сейчас, наяву и вообще со мной.

Что? Как вошла в топ-20 компании? Я??? Эммм… неожиданно — это мягко сказано. Как встреча с руководством из Швейцарии? Где? В одном из лучших ресторанов Москвы? Вау! И полностью за счет компании? А что, так можно;)?

Топ-20, под счастливым 13-м номером;)

Я слушала и чувствовала, что у меня отнимаются ноги. Как будто я водки бахнула натощак:).

Оленина на косточке. Никогда раньше не пробовала!

Видимо, на том конце мою ошалелость услышали, потому что несколько раз повторили все даты, дресс-коды, явки-пароли, пока я наконец не пришла в себя и поверила в реальность происходящего.

Я в крутом ресторане Москвы на встрече топ-20 нашей компании. За одним столом с первыми лицами и самыми-самыми крутыми лидерами. Абалдеть.

Встреча Флоранж в ресторане Турандот

И все же, до последнего в глубине души сидело опасение, что эта сказка развеется как утренний туман, как сон.

Я приду, а там нет никакого ресторана.

Или в этом ресторане нет никакой нашей встречи топ-20.

Или — самое страшное — что встреча есть, но она вовсе не моя.

Живая музыка в ресторане Турандот

Приду в этот Турандот, а там меня никто не ждет.

Окажется, что мне позвонили по ошибке, или разыграли, или вообще мне это все приснилось. Спросят — девушка, вы к кому, у нас тут важная встреча вообще-то.

Но удивительное дело — я не проснулась, не перепутала день и место, не ошиблась в дресс-коде, ресторан был на месте и на встрече меня ждали.

Один вечер в сказке:)

Сказка кончится, но мноооого позже, и пока я об этом не знаю, так что действительно прожила один из самых незабываемых дней — вернее вечеров — в своей жизни.

Манифик!

Вечер настоящей принцессы из сказки.

Почувствуй себя принцессой!

С живой музыкой, диковинными блюдами и в старинном дворце.

Меню Турандот. Даже от чтения слюнки бегут:)

Это был один из нежданных бонусов, которые получаешь СВЕРХ того, за чем пришел и за что напрягался, добиваясь своей цели.

Помню его до сих пор, хоть прошло без малого десяток лет.

Но, что самое удивительное, такие сюрпризы бывают практически всегда, когда ты серьезно настроен на свою цель и идешь к ней — хоть большими, хоть маленькими шагами.

Дымится, оно и впрямь дымится:)!

То есть ты обязательно получишь на этом пути больше, чем Результат.

А еще и вот такие незапланированные моменты, волнительные и волшебно прекрасные своей непредсказуемостью.

И я порой затрудняюсь выбрать, что ценнее – вот эти кусочки сказки, или сам Результат?..

Хочешь счастья — иди накуй!

Сколько раз приходилось общаться на тему маленькой зарплаты, бОльших возможностей в тех городах, где нас нет, и сложностей запуска своего дела «особенно в нашей стране».

Люди обычно с таким проникновенным доверием смотрят в глаза, когда это говорят, как будто уверены что я вот сейчас обеими руками их поддержу и мы вместе поплачем над тем как все плохо-сложно-глухо.

Но их ждёт большое разочарование.

Ненавижу когда ноют вместо того чтобы что-то решать.

Ты намерен что-то с этим делать? Нет? Тогда не ной, сцуко, не ной.

универсальный решатель проблем  / алгоритм решения любой проблемы

От меня не дождешься сочувствия, если смотришь на ситуацию в страдательном падеже «ну за чтооо, ну почемуууу».

Или ищи как решить ситуацию, что-то делай, что-то пробуй. Или не фиг сотрясать воздух без толку.

Ну или посотрясай для разрядки, даже поистерить можешь, но только потом все равно иди и ищи «как я могу это сделать», а не рассказывай мне, почему «не можешь» и как несправедлива жизнь.

Я не буду помогать тебе оправдывать твою беспомощность.

Пусть это жёстко, и пусть я навсегда останусь сухарем после этого.

Но я верю незабвенному Джиму Рону — если тебе не нравится положение которое ты занимаешь — меняй его, ведь ты не дерево.

Да, это делается не по щелчку пальцев и не с полпинка, как обещают сладкоглосые сирены миллионерства в интернетах.

Да, порой через сопли, слезы и вытаскивание себя за волосы.

Но — через действия.

Хочешь счастья — иди и накуй!

3 секрета, чтобы не забить на Дневник Успеха

Наверняка вы много про него слышали. Дневник Успеха.

Просто пиши итоги дня, хвали себя за то что смог сделать, людей, которые помогли тебе сегодня, и мир поблагодари, наверняка и его вклад есть.

Вот и я тоже про это слышала. Но руки никак не доходили. А даже когда доходили – бросала максимум через месяц.

Но сегодня мой страйк записи таких ежедневных микропобед – более 500 дней.

Daylio. Дневник успеха 500 дней подряд

Ого:) Что же изменилось?

Я долгое время считала само собой разумеющимся и несущественным все то, что не тянет на достижение мечты всей жизни.

Ход мыслей был примерно такой. Ну да, сделала я микрошаг сегодня, но разве это изменило что-то существенно?

Дошло до того, что я начала обесценивать даже достаточно крупные достижения. Скажи мне об этом кто-то, когда я только мечтала о своей квартире как о несбыточной фантастике, я бы посмеялась над ним.

И тем не менее, расплатившись с ипотекой, я начала периодически ловить себя на мыслях “а че такого, не в Москве же купила”.

Или “ну блог, ну рассылка — и че такого, свои мысли в блог писать каждый может”.

Или “подумаешь, люди сами приходят ко мне в бизнес через интернет, он ведь в каждом кармане”.

Как не сложно догадаться, последствия  оказались довольно плачевными. Из моей жизни пропала радость за то что уже есть, и вера в то, что еще будет.

А вместе с этим пропала и энергия что-то делать.

Упс.

И когда ежедневные действия совсем перестали приносить хоть какую-то радость, я  решила такой подход пересмотреть.

Первое что я сделала — написала Список своих достижений. 

Отрезвляет и поднимает дух в минуты уныния.

Второе – написала Письмо внутреннему Критику.

Просто чтобы расставить точки над Ё в наших с ним отношениях.

письмо критику

И наконец, завела таки Дневник Успеха.

Он позволяет сохранять вот этот самый баланс «Сейчас я делаю все, что в моих силах, но в то же время я могу и лучше» — чтобы не самоуничижаться, мол, мало достигла, но в то же время, и не останавливаться на достигнутом.

Я нашла приложение, которое меня устраивает, и наскребаю каждый день, за что себя похвалить. Пишу 5 достижений дня. В делах, мыслях, чувствах — и их понимании – понять что чувствуешь это тоже достижение для меня.

Даже когда казалось бы ничего неординарного не сделала, просто еду приготовила или на улицу не хотелось идти, но преодолела сопротивление и сходила, или отследила уровень энергии и вовремя пополнила свой баланс – все равно пишу.

Действительно, начинаешь ценить свои маленькие шаги, радоваться им, несмотря на их размеры.

И когда чуть больше подвиги на этом фоне — уууух как хочется хвалить. Гораздо продуктивнее этого состояния вечного самонедовольства.

И еще записываю благодарность дня – 3-м людям, себе и миру.

Ну и главное – это позволяет налаживать контакт с внутренним ребенком, радовать, да хотя бы признать его существование и желания. Это ведь он по части радости, творчества и энергии:)

А помогло мне внедрить этот полезный ритуал приложение Daylio. Вот на слайде – экран слева, так оно выглядит, фиолетовая милашка:

Daylio приложение отзывы

В конце дня надо просто выбрать один из 5 смайликов – как ты себя чувствовал. На фото выше – второй экран.

И добавить, чем ты при этом занимался – работа, творчество, игры, вынос мозга и разные другие. Я опиралась при составлении на список пожирателей энергии и наполнителей.

Ну и в оставшееся поле как раз внести 5 своих достижений, позитивчиков и благодарностей дня.

Daylio отзывы

И каждый день всплывающее уведомление напоминает тебе зайти и записать, как прошел твой день. А еще подсчитывает страйк непрерывных записей.

Дайлио Daylio отзывы

А в статистике можно посмотреть, влияют ли мои дела на настроение и как. Вот например, чем я занималась, когда настроения дня было Супер:

Daylio трекер настроений

Каждую неделю сравнивает прошлую неделю и текущую. О, статистика тут вообще отдельная песня. Можно узнать много нового о влиянии на тебя повседневных дел.

Но самое прикольное, что периодически тебя награждают разными медальками, и порой это так неожиданно и приятно. Вот как я оказалась виртуозомУлыбка

Daylio мотивация

А порой – ожиданно, то есть ты к этому сознательно идешь, например стремишься каждый день записывать свои итоги дня, или делать растяжку, или ложиться спать до полуночи.

Daylio трекер полезных привычек

Но все равно так приятно от этого залпа конфетти в твою честь;) Настоящий микро-праздник, поднимающий настроение, даже если сам забыл порадоваться.

2019-07-08 13-37-51

Получается, что приложение помогает не только хвалить себя за достижения дня, но и одновременно лучше осознавать свои чувства, и держать фокус на важных делах, которые требуют ежедневных шагов.

Причем в простой, веселой и игровой форме – к большой радости нашего Внутреннего Ребенка.

В-общем, вы уже поняли – я всячески рекомендую его для внедрения суперполезной практики Дневник Успеха;).

И да –  маленькие шаги ведут к Большим Результатам! Главное — шагать регулярно, последовательно и  отмечать вехи на этом пути. И не забывать веселиться;)

2 стратегии заВершительства

Идти к своим целям можно по-разному.

Можно взять себя в ежовые рукавицы, сжать волю в кулак, подчинить все остальные сферы жизни своей цели – и идти до победного, вперёд и только вперёд.

Или же делать маленькие, но ежедневные шаги. И пусть ползком, но продвигаться – медленно, но верно.

взлет

Я пробовала оба варианта. И когда как тяжелоатлет – берёшь всё бОльший вес, и когда движешься маленькими – более-менее равномерными – шагами.

Первый подход – это метод “призвать себя в армию” Радислава Гандапаса. Ещё я его называю полным погружением.

«Пока земля не горит под ногами, и мосты не сожжены за спиной — совершить прорыв невозможно».

Исходя из этого, и твои действия:

  • Строгий распорядок дня. “Подъем в 6.00, отбой в 22.00 — нужно научиться быть дисциплинированным. Никаких: «Еще 5 минут посплю и обязательно встану», нужно тренировать силу воли”.
  • 1 выходной. Планируй каждый день и отдавай всего себя, чтобы выполнить поставленное задание.
  • Система поощрений и наказаний. Всё как в армии. Упал – отжался.
  • Ресурсы не тратишь ни на что кроме выполнения целей. “Тебе не нужны дополнительные развлечения (ведь ты находишься в армии), твой рацион — достаточно простой, но питательный (никакого фастфуда и т.д.), тебе не нужно покупать новую одежду, но старая должна всегда чистой и выглаженной”.

Он говорит про 2 года в таком режиме. Потом – “демобилизация”.

Как было у меня. Долгое время мне был ближе именно этот подход.

Сконцентрироваться, и переть к цели, не видя препятствий. Фокусируешься на одной цели и остальные идут… по боку.

Да, это ежовые рукавицы. Но это НЕ всегда надрыв, предел, вздутые вены и крест на мечтах.

Это, скорее, просто более мужской способ достижения этих мечт. Но от него прёт порой не меньше, когда видишь, как разогнавшись, ты в конце концов взлетаешь.

Видеть цель и думать только о ней

Так было на старте моего бизнеса, я проводила встречи 2 дня через 2, потому что остальные дни муж был на работе, а я с ребенком. Но в свои 2 рабочих дня я уходила в 10 и приходила в 10. И меня пёрло от того, что я преодолела свои страхи и провела встречи. Перло даже от отказов:)

Так было, когда я делала свой сайт про нижнее белье. Месяц писала тексты, почти не выходя из дома. И меня тоже пёрло от того, как под моими пальцами рождаются побуждающие желания тексты. Кружевные, как наши трусики:) Этот сайт был самым крутым продающим сайтом во всей компании. Сколько его цитировали, копировали и пару раз полностью пиратили.

При этом я совершенно чистосердечно считала, что такая мобилизация должна быть постоянной — даже не 2 года, как у Гандапаса.

Когда после лет 3-х в таком режиме вдруг обнаружила, что не могу нормально спать и достижения не радуют – опомнилась. И задумалась. Кстати, именно тогда впервые у меня появилась идея Отдыхологии.

В итоге я пришла к выводу, что такие “призывы” или “погружения” лучше делать отдельными кратковременными рывками.

Например, полный апгрейд сайта — месяц не разгибаясь делаешь, а потом пару недель обязательно восстанавливаешь силы. Или – провел активную рекламную кампанию, увеличил свою базу, и потом в более спокойном штатном режиме работаешь с вновьприбывшими.

То есть сделал рывок, получил результат, отдохнул, восстановил запал – и только потом планируешь дальнейшие подвиги.

Призыв в армию — это краткосрочная мобилизация своих сил. Надо знать меру. Невозможно и даже опасно пытаться сделать это своим стилем жизни.

Если больше 3 месяцев в таком режиме — можно выгореть запросто. Так что насчет 2-х лет – только если с перерывами на восстановление. Иначе может выйти себе дороже.

Такой подход хорош, чтобы активно стартовать что-то новое или когда засиделся на одном уровне — рывок действует как освежающий душ.

Главное, чтобы после него было восстановление. Тоже с полным погружением:)

Второй способ – это маленькие шаги. Порой настолько маленькие, что просто не верится в какой-либо результат.

Поначалу они меня даже злили – ну что это за отрезание хвоста по кусочку? Что толку от того что я полчаса в день поработаю? Это ж как читать по полстраницы в день и отрываться на самом интересном месте. Словом, перфекционист сопротивлялся до последнего.

Но…маленькими шагами можно всю Землю обойти.

Маленькие шаги

И их я вынуждена была использовать во время второго декрета. С мелким невозможны другие приоритеты, кроме него — он себя по боку пускать не позволял.

Пришлось осваивать другую стратегию. Делать свои стратегически важные дела — пока спит, пока удалось делегировать его погулять с бабушками и т.д.  Через год сиииильно удивилась — какой путь был пройден благодаря МШ.

Результаты этой стратегии видны далеко не сразу, но и усталости такой, как после рывков, тоже нет.

Хотя тоже не стОит забывать про баланс и восстановление. Пожиратели энергии сожрали твой заряд — бегом в список дел, заряжающих батарейку.

Это более женский вариант, на мой взгляд. И он как раз вполне может стать стилем жизни.

В основном, это про то, как обхитрить свой мозг, желающий сидеть в зоне комфорта. Чтобы он не догадался, что ты уже меняешься:) Целесообразный образ жизни, встраивание привычек, декомозиция цели, правильный анализ маленьких шагов.

Все это и складывается в путь, который тебя ведет в твоей цели. Пусть дольше, но гораздо мягче.

В прошлом году после очередного “призыва” я поняла, что чаша моих весов определенно склоняется в сторону МШ. Видимо, сказывается прошлое злоупотребление армейскими встрясками. А может — старею;).

А вам какая стратегия ближе?

P.S. Кстати, теперь уведомления о новых статьях приходят прямо в Телеграм, подписывайтесь😉

3 шага, чтобы закрыть кредит

«Как расплатиться с банком? Как расплатиться с этим чертовым банком, который каждый месяц исправно жрет мои деньги, а сумма долга все не уменьшается?»  — Так думала Маша Зайкина, сидя в любимой кофейне и запивая свежий тирамису крепким эспрессо.

Кофе и тирамису стОит как полкило зерен для кофемашины, а заказ придется оплатить по кредитке, потому что до зарплаты еще неделя. Но Маша привыкла себе ни в чем не отказывать.

А к тому, что в конце денег еще остается еще много месяца — обычно относится философски. Ну живем ведь один раз. И есть кредитка, которая всегда выручит.

Иногда, правда, как сегодня, нет-нет да и кольнет мысль, что хорошо было бы, наверное, перестать кормить банк — ведь люди с ипотеками досрочно расплачиваются, а я кредитку погасить не могу.

Но мысль эту Маша быстро отгоняет, как комара — шлёп, и уже не колет. От одного слова «экономия» и «бюджет» ее начинает тошнить. «Что я буду, лапшой питаться и копейки считать? Жизнь одна, а я не смогу себе позволить жить как человек что ли?»

А вот мысль о том, что можно уменьшить расходы, не снижая качество жизни (к примеру, хороший кофе пить дома), Маше в голову не приходила.

Для нее есть только черное и белое. Жить по-человечески, не считая денег, или держать себя «в черном теле», заморочившись считать, куда уходят деньги и пропустив из-за этого все прелести жизни.

как расплатиться с кредитом

Что же мешает Маше расплатиться с кредиткой?

Главная проблема Маши — в том, что она НЕ ставит себе такой цели.

Она мечтает, ждет и надеется, что это когда-то произойдет и «само рассосется», возможно даже планирует больше зарабатывать, но — не ставит себе это как задачу.

Увы, кредит не синяк — сам не рассасывается. А вот если поставить себе такую задачу — то вполне. Говорю как человек, расквитавшийся с 2-мя ипотеками — с одной за год с хвостиком, с другой за 2.

Итак, первое, что нужно сделать — это сформулировать задачу: расплатиться с долгом за такой-то срок.

Например, у меня с моими ипотеками задача была 1 год на первую и 2 на вторую. По факту — 14 месяцев одна и 2 года 3 месяца вторая.

Очевидно, единственный способ расплатиться досрочно — это дополнительные платежи, которые идут в счет основного долга, помимо процентов.

Чтобы найти для них ресурсы, надо понимать, куда и сколько денег ты тратишь. Поэтому шаг 2 — это мониторинг и фиксация своих расходов.

Если никогда раньше этим не занимался — то хотя бы пару месяцев, чтобы понимать, куда вообще уходят твои деньги. Подробно об этом шаге — в моей книге Домашняя Бухгалтерия (велкам!).

И наконец третий шаг — анализ и расстановка приоритетов. И вот тут-то и начинается самое интересное.

Когда об этом шаге начинают говорить «Маши», не прошедшие шаги 1 и 2, в их головах так и роятся страшилки о том, как придется сидеть на хлебе и воде, никуда не ездить и ходить в одних джинсах по 5 лет.

Мы, например, на хлеб и воду не переходили, хотя бюджет на еду и пересмотрели изрядно:

Перестали есть колбасу — мясо не только дешевле, но и полезнее, с тортиками тоже завязали — вместо них фрукты, стали готовить йогурт самостоятельно (это так просто, что освоила даже такая ленивая домохозяйка как я!), в-общем, еще и полезное питание к бюджету очень в тему примешали, о нем тоже сказок не перечесть, а оно может вполне себе вкусным быть
Поездки за время выплаты кредитов конечно пришлось сократить, но тем не менее, на юбилей мамы в Рим-Париж-Барселону мы съездили (организовывали его самостоятельно, что опять же, вышло экономнее — в каком бы турагентстве нас из Ирктуска по 80 000 с человека свозили?)
Продали ненужные вещи
А другие ненужные — обменяли на нужные (бартер тоже порой выручает, если подходить с умом)
Больше стали контролировать импульсивные покупки — крупные и брендовые покупки отложили до послекредитных времен.

импульсивные покупки - позже;)

Конечно, каждую конкретную ситуацию нужно рассматривать индивидуально. Но в общих чертах так.

Именно благодаря такому подходу, мы каждый месяц удивляли кассиров в сбербанке, исправно принося взносы на досрочное погашение кредита.

Абсолютно у КАЖДОГО есть резервы и ресурсы, которые можно использовать, причем зачастую это не просто резервы для сокращения ненужных расходов, но и покрытые пылью активы, которые под своим слоем пыли выглядят как пассивы, но вполне могут приносить деньги, а не сжирать их. Найти их можно если не запросто, то хотя бы легким поднятием задницы.

Но, повторюсь, делать это нужно только ПОСЛЕ того как картина расходов станет прозрачна и ясна, а не окутана розовым туманом наших о ней представлений, ага.

Успехов в этом перспективном деле! Удивляйте окружающих отсутствием кредитов;)

Мои 3 ступени к финансовой свободе

Когда Фамильный только задумывался, он был своего рода отражением моего страстного желания изменить расклад своей жизни с бедности на финансовую свободу.

В студенчестве для меня было загадкой, откуда у моих сверстников берутся квартиры, машины, деньги на обучение — лично мне ждать было нечего и неоткуда (и до сих пор неоткуда, кроме как от себя).

Я училась на бюджетной основе, поступила сама, потому что другого пути у меня не было.

Мне мой папа так и сказал: не поступишь — пойдешь работать. Естественно, ничего хорошего мне это не сулило — кем можно работать без специальности и высшего образования? Поступила:).

Закончив ВУЗ, я устроилась на работу.

Именно тогда я поняла — чтобы зарабатывать — нужно работать, но чтобы разбогатеть — нужно придумать что-то другое.

Так родился проект Фамильный КапиталЪ.

На нем я собирала истории успеха, опыт тех людей, которые уже добились того, к чему я только стремилась — создания своего бизнеса, правильного мышления относительно денег, высокого и нелинейного дохода.

За 7 лет работы проекта, часть пути к финансовой свободе я уже прошла — например, планку шестизначного дохода взяла года 3 назад.

Анализируя, что я делала, у меня сложилась своя трехступенчатая система достижения финансовой независимости для тех, кто  не родился дочкой или сыном богатого папы.
И кому никто не поможет, кроме самих себя.

Image(5)

Основная стратегия — использовать принцип рычага.

Вкладывать последовательно — сначала придется вкладывать время и усилия, чтобы делать деньги, создать первичный денежный поток, а потом вкладывать деньги чтобы делать деньги.

Ступень первая — стартовая. С нуля. Создание бизнеса без риска и стартового капитала.

Самая сложная, и чаще всего долгая, потому что в качестве рычага только Ваше время, энергия и креатив.

Других рычагов нет.

Но зато есть жгучее желание изменить свою жизнь.

Ярче всего это состояние описывает вот такая притча:

Встретились как-то двое одноклассников — бывший отличник и бывший двоечник.

Классика жанра: бывший двоечник — олигарх, бывший отличник работает в НИИ научным сотрудником за смешную зарплату и надеется когда-то дописать диссертацию.

Отличник спрашивает у двоечника: «Как же ты добился такого успеха, ты же был двоечником?!»

Двоечник ему отвечает: «Давай я лучше тебе покажу».

Подводит отличника к бочке, полной воды, берет его за волосы и окунает в воду с головой.  Держит минуту, две, три…

Отличник уже бьется в конвульсиях, вырывается, ему НЕОБХОДИМО дышать.

Тот его отпускает, отличник вырывается, начинает судорожно дышать.

Двоечник его спрашивает: «Ну что, дышать хотелось?»

Отличник ему отвечает: «Конечно хотелось, ты меня чуть не убил!»

Двоечник: «Вот ТАК мне хотелось успеха»…

О том, как забраться на 1-ю ступеньку – я рассказываю на вебинаре 7 легальных способов заработать в кризис.

Ступень вторая — усиление позиций. Или масштабирование.

Когда в качестве рычага ты уже используешь деньги, заработанные на первой ступени.

Об этом на одном из тренингов исчерпывающе сказал Азамат Ушанов — надо не покупать символы благополучия (шмотки, тачки и т.д.), а создавать на том фундаменте, который удалось построить, — новые источники дохода, усиливать свои позиции.

А доходы от них вкладываешь на третьей ступени.

Например, на этой ступени можно открыть свой бизнес, свой бренд, реализуя свои интересы и призвание. Или открыть франшизу и нанять управляющего.

Или вкладывать больше денег в рекламу своего бизнеса, чтобы еще больше людей узнали о нем.

На этой ступени тоже есть свои искушения и опасности.

Самая главная опасность – это попадание на этом этапе в зону комфорта. Выбираться из которой – продолжать считать деньги, даже когда они есть, думать об активах, новых рубежах — ой как не хочется (горький опыт, опять-таки проверенный на себе:).

Сохранять спортивную злость – а предприниматель должен быть “злым” и “голодным” – становится сложно.

И хорошо, когда есть кому тебя “разозлить”;))

Ступень третья — создание активов.

Когда ты вкладываешь деньги в бизнесы как учредитель или в недвижимость, и это приносит тебе деньги даже когда ты не работаешь.

Например, на этой ступени можно покупать недвижимость, как жилую, так и коммерческую, или переводить жилую в коммерческую — и сдавать в аренду.

Это как раз та самая ступенька, на которой часто говорят – большие деньги зарабатывать легче, чем маленькие.

Но дорога к ней лежит через первые две.

И она отнюдь не прямая:)

На каждой ступеньке должна быть сфокусированность, без распыления сил и «разбрызгивания» времени — проблема многих в том, что они не соблюдают последовательность и хотят получить все и сразу. Тем более, что такой стиль мышления сегодня достаточно активно пропагандируется.

Я больше согласна с Олегом Тиньковым:

2015-02-17 10-52-46

И с Сетом Годином:

лопата2

Это если кратко:)

Естественно, невозможно одной статьей описать все — тем более, что этому посвящен весь проект — но она принципиально важна для правильного понимания.

Эту ступенчатую систему я не придумала.

Я прошла ее на практике, на своей собственной шкуре.

И, хотя пока еще не могу сказать, что прошла весь путь к финансовой свободе, однако часть этого пути – уже однозначно да.

И думаю, что понимание этих трех ступеней может помочь тем, кто в самом начале этого пути.

До 2014 года я осваивала первые 2 ступеньки: благодаря млм-бизнесу Флоранж  за 2 года я взобралась на первую ступеньку (для особо оптимистичных, замечу — что перед этим было почти 3 года безуспешных попыток), а с покупкой первой квартиры – взобралась и на 2-ю ступеньку, но вот третья не покорялась мне ни в какую, почти 4 года.

My1stFlat

Помог, как ни странно, кризис 2014 года. Ускорил процесс:)

И 27 декабря 2014 года, мы купили вторую квартиру, причем, без продажи первой.

Вот она, на коллаже, в динамике строительства – самая верхняя крайняя,16-й этаж с видом на пол-города — на верхнем левом кадре еще без окон, а на нижнем правом уже скоро балкон стеклить будут.

Ну и мое довольное селфи в кадре:))

2015-01-27 02.46.39

Кому-то покажется странным, что мы не стали продавать первую квартиру, а вместо этого взяли недостающую часть денег в кредит (несмотря на то, что я была и остаюсь противницей потребительских кредитов, и потребительского отношения к жизни в целом:).

Но при этом мы оставили себе обе квартиры – и в этом и была задумка – поскольку нашей задачей было не просто улучшить свои жилищные условия, а взять новую высоту (третью ступеньку) — и использовать первую квартиру уже на 100% как актив.

А кредит я планирую закрыть за 1-1,5 года, при этом где-то уже через полгода используя первую квартиру в качестве актива, окупающего кредит.

Такой “ступенчатый” подход позволяет мне решать многие задачи. Как в бизнесе, так и в жизни.

1

Потому что становится легче от понимания, что не боги горшки обжигают;)

А значит – и мы обожжем все что надо!

Оставайтесь на связи!

P.S. Продолжение следует.

P.P.S. Если хотите узнавать о новых статьях на блоге первыми — добавляйтесь в группу Фамильный КапиталЪ вконтакте.

Что такое финансовая свобода?

Что такое свобода?

Отвечу вам, как на духу —

Не пошьешь сюртука,

И ухи из свободы не сваришь…

(из песни А.Градского, фильм Узник замка Иф)

“Скажите пожалуйста а с чего вы начали свой путь к финансовой независимости?”  Один из подписчиков.

В этом посте я отвечу на этот вопрос, но прежде, давайте определимся — а что такое вообще Финансовая независимость, о которой многие сегодня говорят?

В 2007 году, когда родился мой проект Фамильный КапиталЪ — такое, своего рода реалити-шоу моего решения осилить путь к финансовой свободе, — информации на эту тему было не так уж много.

Несомненный плюс этого — о финансовой независимости говорили преимущественно те, кто этой независимости достиг.

Сегодня о финансовой независимости не говорит только ленивый — причем, частенько не только этой независимостью не обладая — но и слабо представляя себе, что же это такое.

Этакое «пойди туда не знаю куда, принеси то не знаю что» нашего времени.

А как известно, если ты не знаешь, куда плывешь, то ни один ветер не будет для тебя попутным.

Поэтому, чтобы научиться отделять зерна от плевел, а также для того, чтобы четко понимать, куда путь держим, я решила написать этот пост.

Итак.

Мне нравится определение, которое дает в своей книге «Как привлечь, сохранить и преумножить деньги» Валентин Ковалев.

Он описывает 4 финансовых состояния человека:

  • финансовая зависимость (или бедность)
  • финансовая независимость (или самостоятельность)
  • финансовый достаток (или богатство)
  • финансовая свобода

Как же определить где мы и куда направляемся:

  • Если доходы меньше расходов — это бедность.
  • Если доходы равны расходам — это независимость (самостоятельность).
  • Если доходы больше расходов — это достаток.
  • Свобода же — это когда ты можешь не работать, а твои доходы все равно больше расходов.

Мне очень нравится эта классификация своей простотой.

А также своей относительностью, а не абсолютностью.

Финансовое состояние описывается не только величиной дохода, но и величиной расхода.

Ведь можно быть бедным, зарабатывая и 200 000 — если тратишь 300 000.

А значит, и регулировать свое финансовое состояние можно сразу с двух фронтов — оптимизируя не только доходы, но и расходы.

Собственно говоря, именно с этого я и начинала.

Поскольку начинала я именно с состояния бедности.

Когда в 2006 году родился мой Леха, у меня не было никаких других источников дохода, кроме работы (на которую я по понятным причинам ходить уже не могла).

И около года мы жили на декретные деньги и маааалюсенькую зарплату мужа, который работал в то время преподавателем в ВУЗе.

Это было в совокупности меньше 5 тысяч рублей в месяц.

Как мы жили, не представляю. За квартиру не платили, жили у родителей мужа. Иногда нас подкармливали родители — мои и его, мои бабушки присылали немного денег на праздники.

Плюс какие-то подработки — я писала дипломы за 2 000 рублей, муж в свободное от работы время делал что-то по дереву на заказ, пополам с братом.

М-да, веселое было время. Удивительно, как мы выжили:)?

И вот тогда-то я и начала интересоваться вопросом доходов, расходов и мышления успешных людей.

Помню, в то время я прочитала тонну книг — в основном по ночам, пока Леша спит (как говорится, спящий ребенок это не только мило, но и наконец-то:).

Спящий ребенок это не только мило, но и наконец-то:)

Прочитала тогда несколько десятков, если не сотен книг — начиная от «Бедный папа» Кийосаки, и заканчивая Джимом Роном (почти все его книги, больше всего, конечно, поразила «7 стратегий для достижения богатства и счастья»).

Между ними был Авденин, Беляков, Клейсон («Самый богатый человек в Вавилоне»), Роберт Аллен («Множественные источники дохода», «Миллионер за минуту»), Бодо Шефер («Мани или Азбука денег»), Стивен Кови («7 навыков высокоэффективных людей»), Наполеон Хилл («Думай и богатей»), Владимир Довгань («Я был нищим — стал богатым»), Марк Фишер («Моментальный миллионер»), Фрэнк Беттджер («Вчера неудачник — сегодня преуспевающий коммерсант»), Т.Стэнли-У.Данко «Ваш сосед — миллионер», Хулио Мелеара («Есть ли у Вас время на успех»), Нелли Федосенко («750 идей домашнего бизнеса»), Сергей Азимов («Без стартового капитала»), Владимир Леви, Галина Острикова, Ричард Брэнсон, Генрих Эрдман и многие, многие другие.

В среднем у меня уходила 1-2-3 ночи на книгу. Можно примерно посчитать, сколько я прочитала за год.

Главное, что произошло в результате этого — я увидела одну общую черту у этих книг и их авторов.

И то, в чем я уже успела убедиться относительно учебы или отношений — все зависит от нас самих, от того, как мы мыслим, подходя к решению той или иной проблемы — рассматриваем мы ее как проблему, препятствие или же как задачу, которую нам предстоит решить.

Где мы видим ответственность за решение (или нерешение) этой задачи — в самих себе или снаружи.

Позволяем мы своей жизни случаться с нами или ставим цели и стремимся сами строить ее и направлять в нужное нам русло?

Если первое – то можно продолжать дальше завидовать чужим успехам, жалуясь на жизнь и качая очередной сериал.

Если второе – то появляется шанс изменить что-то в своей жизни.

Тогда же я поняла разницу между различными источниками дохода и принцип рычага.

И начала вести семейный бюджет (так появились мои первые курсы — Домашняя Бухгалтерия и Ключ к финансовой свободе).

Начала применять некоторые фишки из тех, которые рекомендовали авторы — в частности, вести Дневник Успеха.

Тогда же я стала искать идеи для бизнеса без стартового капитала.

А все свои инсайты, идеи и открытия я фиксировала в специальной тетради, очень красивой, с бархатной звездой на обложке, на которую неделю выкраивала деньги, с надписью Сквозь тернии к звездам (эту тетрадь с идеями и дневником Успеха я храню до сих пор).

Именно там зародился проект Фамильный КапиталЪ.

Вот примерно так это было:).

Никаких квартир, доставшихся в наследство, или еще каких-то ресурсов, ни у меня, ни у Максима, моего мужа, не было.

Все начиналось со дна, от которого есть только один выход – оттолкнуться. Или утонуть.

Научившись считать деньги, я смогла перебраться на следующую ступеньку, где доходы равны расходам.

И уже дальше, следуя тем принципам, которые я обнаружила у успешных людей (таких же, как и я  — “со дна”, а не детей олигархов), то есть, разобравшись с пунктом “меньше тратить”, я стала искать пункт “больше зарабатывать”, чтобы взобраться на третью.

Кто ищет, тот, как известно, всегда находит. К слову сказать, тоже не с первого раза удачно.

Около трех лет экспериментов – и вуаля. Верное направление найдено, порог шестизначного дохода на нем пройден.

На самом деле, это только кажется, что путь этот линейный.

Реальность вносит коррективы в планы

Сейчас, пройдя некоторую часть его, я понимаю, что на нем есть и откаты, и падения, и косяки, и много всего другого, о чем умалчивают продавцы халявных “быстрорастворимых” решений – в любое дело надо вложить, прежде чем получить.

На сегодня я достаточно уверенно занимаю третью ступеньку – достаток, — когда мои доходы больше моих расходов.

Но “мой финиш – горизонт – по-прежнему далек, я ленту не порвал, но я покончил с тросом”, как пел Высоцкий.

Поскольку, как Вы, уважаемый читатель, уже поняли из моего определения, путь мой нацелен не к финансовой независимости, а к финансовой свободе.

Но сегодня, пройдя часть этого пути,  я уже вполне четко представляю себе, куда двигаться и как.

Конечно, я для Вас сейчас такой же чужой и далекий человек, как любой автор перечисленных мной книг.

И все же – читая мой блог, Вы почувствуете, что я живая и настоящая:)

А значит, не только в книжках такое возможно.

Поэтому, даже если сейчас Ваши дела находятся на первой ступеньке – не отчаивайтесь!

Первую часть теоремы “Смогли они – значит, смогу и я” — я доказала.

А раз смогла я – значит, сможете и Вы!

И докажете свою теорему – если достаточно сильно захотите и не отступите при первых испытаниях, конечно же.

Надеюсь, мой блог Вам в этом поможет.

P.S. Продолжение следует.

P.P.S. Если хотите узнавать о новых статьях на блоге первыми — добавляйтесь в группу Фамильный КапиталЪ вконтакте.

Связи решают ВСЁ!

Связи решают ВСЁ!Большинство из нас слышало эту фразу.

“Связи решают всё”.

Отношение к человеку со связями – равно как и к человеку с деньгами – может быть весьма различным;).

Однако, как бы то ни было, связи были и остаются мощным рычагом для решения самых различных задач.

И прежде всего нашим активом.

А теперь очень хорошая новость – стать человеком со связями может каждый, кто задастся такой целью.

Для этого не нужно “вращаться” в каких-то там “специальных кругах”, или делать еще что-то сверх- или противо-естественное.

Все, что для этого нужно, это – … использовать инструмент под названием “список знакомых”.

Я уже получаю от этого актива определенные дивиденды, хотя еще лет пять назад могла бы сказать о себе, что вообще никаких полезных связей у меня нет.

Простой пример работы на меня моих связей.

Вечер, я приезжаю на юбилей к моей маме на юбилей. А у нее всю щеку раздуло – зуб надо удалять.

Уже поздно, работает только круглосуточная клиника, в которую мы звоним и узнаем, что у них какая-то срочная операция и они не могут нас принять.

Ждать до утра может быть опасно.

Я открываю свой список знакомых и нахожу всех тех, кто может быть связан со стоматологией.

Звоню. Прошу порекомендовать мне кого-нибудь, кто мог бы в этот поздний час удалить моей маме зуб.

Итог: доктор из частной клиники соглашается приехать в свой кабинет, мы подъезжаем туда, и все заканчивается для моей мамы благополучно.

Неизвестно, что было бы, если бы она ждала до утра.

Возможно, мой список знакомых спас ей жизнь – кто знает…

Однако, очень важно знать, КАК правильно пользоваться этим инструментом.

Поэтому сегодня я хочу поделиться с Вами одной очень ценной аудиозаписью.

Это аудиозапись одного небольшого семинара, который провел небезызвестный читателям моего блога человек, автор известного во многих городах проекта “умного бартера” – клуба 100 друзей – человек, открытиями и идеями которого я не устаю восхищаться, Сергей Вагаев.

И вот наконец-то я добралась до записи этого семинара, чтобы обработать ее и выложить в сеть.

Внимательно прослушав эту запись (а лучше закачать ее себе в телефон и послушать несколько раз), Вы узнаете, как сделать Список знакомых ОЧЕНЬ мощным инструментом для решения ЛЮБЫХ задач, которые ставит перед Вами жизнь.

Как сделать не просто список знакомых, а создать самую настоящую Сеть Ваших связей, именно тех самых, которые решают ВСЕ, даже если сейчас Вам кажется, как и мне когда-то, что связей у Вас нет.

Вот лишь некоторые идеи и вопросы, которые прозвучат из уст Сергея в этой аудиозаписи:

  • зачем вообще нам список ВСЕХ знакомых и живые примеры того, чем он может стать для Вас, если им грамотно пользоваться
  • и как с ним работать, чтобы к нему добавлялось 3-10 человек каждый день
  • как использовать свои связи в качестве рычага и что надо знать, чтобы этот рычаг сработал?
  • Что такое социальная сила человека, зачем ее знать и что она может нам дать?
  • и многое другое… Потому что НЕ почерпнуть идей в разговоре с Сергеем — задача просто невыполнимая!

Я могу сказать совершенно точно, что никогда раньше я не встречала такого глубокого и такого практичного подхода к списку знакомых.

Еще раз повторюсь – Ваш список знакомых может быть самой настоящей Сетью Ваших связей, и ОЧЕНЬ мощным инструментом для решения ЛЮБЫХ задач, которые ставит перед Вами жизнь.

О том, КАК это сделать, слушайте в записи (если плейр не отражается, перейдите на блог):

Я очень жалею, что не попаду 25 сентября в Москву, где будет семинар о том, как структурировать и использовать свои связи, потому что это действительно очень важно в нашей жизни.

Однако эти 44 минуты УЖЕ навсегда перевернули мое представление о списке знакомых, и я УЖЕ получаю от этого пользу в своей жизни.

ПолучИте и Вы;)!

И не забудьте отписаться о результатах в комментах;))).

Иркутский риэлтор-2 или главный секрет в обращении с деньгами

цель прежде всего!Сегодняшний пост посвящен первому кирпичику неподвластного кризисам источника доходов — снижению расходов или умелому обращению с деньгами.

Я уже писала о Клубе 100 друзей, возможностями которого я регулярно пользуюсь на пути создания неподвластного кризисам источника доходов .

Помимо очевидных материальных выгод это явление имеет и множество других, не менее важных преимуществ…

И одно из самых примечательных для меня — это возможность взглянуть на свои привычки в обращении с деньгами как бы со стороны — на свои представления о том, как деньги зарабатывать и как тратить.

Проект 100 друзей — это этакая модель экономики, модель рынка в миниатюре.

Здесь есть спрос и предложение, есть свои денежные единицы (в простонародье именуемые о.е.-шки), и действуют все те же самые законы рынка.

Кто-то становится в проекте миллионером, а кто-то уходит, даже не разобравшись, что тут к чему.

Думаю, секрет в том, что зарабатывать о.е.-шки на проекте гораздо легче, чем деньги бумажные (поскольку проект — это готовая клиентская база, где многие сами тебя ищут)… Бумажного выражения они на проекте не имеют, а как известно, деньги, которых в руках не ощущаешь — потратить психологически гораздо легче (неслучайно подмечено — хочешь сократить расходы на 15% — перестань расплачиваться по карте;).

Соответственно, больше соблазнов о.е.-шки потратить…

Многие так и делают: заработать легко — заработали, появилось на что их потратить — потратили (причем зачастую на то, на что обычные деньги тратить бы не стали — салоны красоты, лимузины и т.д.).

Когда я пришла в проект, то возможность быстро заработать решила использовать себе во благо, а не в убыток.

Я завела себе два аккаунта — на один мне приходит комиссия от проекта, и деньги оттуда я трачу «для души» — на салоны-лимузины:), а вот на другой я «собираю» оплату за купленную у меня за о.е. продукцию моего бизнеса, за оказанные услуги печати фотографий — словом за все, что я предлагаю на проекте за о.е. И вот там деньги у меня лежат для конкретных целей, деньги со второго счета на что попало много окружающих в проекте вкусностей я не трачу.

Ведь давно известно, что ЦЕЛЬ в обращении с деньгами — прежде всего. Если мы решаем управлять деньгами, то нужна веская причина, ради чего мы все это будем считать и учитывать. Иными словами — ЦЕЛЬ.

Такой целью для меня с незапамятных времен является дом.

Оправданность такого подхода я поняла несколько дней назад, когда купила себе на о.е.-шки с этого второго счета… дом.

Полноценный сруб для дома, с окнами, дверями входной и межкомнатными, крышей и черновой отделкой. Вот он, справа:)

Что я всем этим хочу сказать?

Перед тем, как начать учет и планирование своих личных финансов, необходимо прежде всего решить, ДЛЯ ЧЕГО ВАМ ЭТО НУЖНО. Вы спланируете свой бюджет, высвободите некоторую денежную сумму, которую раньше теряли на мелочах, — продумайте заранее, как Вы ей распорядитесь. Опираясь на свои потребности, спланируйте то, как потратить ее наилучшим образом.

И если раньше Вы не занимались спортом и не посещали театр, а только мечтали это делать, то теперь у Вас есть возможность сделать свою жизнь намного интересней и насыщенней. Вы сами спланируете ее такой. А может быть эти деньги пойдут на новый автомобиль или незабываемое путешествие — решать Вам.

И непременно запишите то, на что Вы хотите пустить образовавшуюся сумму, для чего составляете и придерживаетесь своего бюджета. Это поможет Вам устоять перед искушением в трудную минуту:).

Иркутский риэлтор или немного о мечтах и целях

«Они были хорошие люди — но всех их испортил квартирный вопрос».

Эти бессмертные слова классика актуальны для любого человека.

Если у тебя нет своей крыши над головой, то у тебя нет очень важного чувства опоры, укорененности, которое дает СВОЙ дом.

А это значит, что в пирамиде потребностей Маслоу у тебя отсутствует большой и важный кирпичик. Кирпичик чувства безопасности.

Сколько себя помню, моей первой по значимости мечтой всегда было желание иметь свой ДОМ. До 18 лет я жила в одной комнате с родителями, а после 18-ти отдельно, снимая комнаты.

Год назад я записала в ежедневник, что 24 октября 2008 года я буду иметь свой дом.

И что вы думаете? 23 октября 2008 года мы оформили покупку земельного участка с домом. Ровно за 1 день до назначенного срока!

Я не поверила бы, если бы это не случилось со мной.

«Когда желание истинно, вселенная откроет для Вас двери там, где для других — стены».

Нашлись деньги, сложились обстоятельства, и несмотря на кризисы и заоблачные цены на недвижимость в Иркутске, мы купили участок (и даже с домом) в черте города, и по стоимости меньше дачного домика в 15 км от города.

Именно сегодня я стала обладателем той самой заветной ценной бумагисвидетельстве о праве на землю.

Конечно, этот дом пока далеко не такой как на картинке с моего коллажа мечты:). Но есть самое главное — СВОЯ земля, на которой можно построить самое настоящее родовое поместье;)

И, надо сказать, это невероятно приятное ощущение, когда ты знаешь, что несмотря ни на что, у тебя есть теперь такой тыл.

И еще более приятно видеть, как начинают материализовываться мечты с коллажа — и не с мелочей, а вот так — по-крупному;)

Используйте формулу исполнения мечт, и Вас не испортит ни один квартирный вопрос: Мечтайте, записывайте цели и действуйте!

Удачи!

P.S. Чтобы не пропустить новые заметки — подпишитесь на обновления в форме бокового меню сайта:).