кредиты

Как вернуть кредит?

Сегодня хочу поделиться полезной статьей о том как вернуть кредит или, вообще, как вернуть долг.

Поскольку кредитное рабство на проекте Фамильный КапиталЪ не приветствуется,  хочу поделиться креативным способом с ним расквитаться.

Его автор – Олег Бокитько, источник – Отдых в Крыму

ImageКогда у нас был социализм, нам говорили, что капитализму присуще такое уродливое явление, как кризисы. Мы этому слабо верили, некоторые не хотели верить вовсе.

Ещё у писателя Марти Ларни было красочное описание механизма действия кризиса в капиталистическом обществе.

В своём произведении “Четвёртый позвонок”, он, с присущим ему юмором, расписал, как среднестатистический американец начинает жить в долг, привыкает жить в кредит на широкую ногу, тратя ещё не заработанные им деньги, привыкает жить в роскоши и достатке.

И вот начинается кризис. Первое, что теряет человек при кризисе – это работа или уровень дохода. Часто это именно работа, причём, чем ближе специальность к источнику кризиса, тем меньше шансов найти не только работу с хорошей оплатой, но и просто работу по специальности. Другие отрасли тоже сокращаются, захватывая всё новые и новые сектора экономики. А тут ещё чёртов кредит…

Ведь его нужно не просто выплачивать, но ещё и платить за его обслуживание, и, даже если человек платит ежемесячно немалые суммы на обслуживание кредита, он может оставаться должен ту же сумму, что и был должен изначально. Банки же, сами опасаясь разорения, пытаются всеми правдами и неправдами стрясти с должника его долги, начиная от использования так называемых коллекторов долгов, и заканчивая судебным преследованием и конфискацией имущества через службу судебных приставов.

Некоторое, очень небольшое время, человек пытается барахтаться в привычной среде, считая, что всё это досадная случайность, его недооценили, его с радостью возьмут в другом месте…вот-вот. Потом убеждается, что в других местах тоже сокращения и даже закрытия предприятий, контор, банков…

Он спешно пытается переучиться на другую специальность… но на обучение нужны деньги и время, а их катастрофически нет … И кушать на что-то надо … чёрт, а ещё этот кредит, как его вернуть в таких условиях?!

Как вернуть кредит?! Конечно, существует масса способов вернуть долг или кредит. Например, продать что-нибудь ненужное. Но, даже, если вы уже и успели купить что-нибудь ненужное, например вторую машину (в кредит!), то продать её в условиях кризиса будет ой, как не просто! Разве что существенно дешевле её стоимости.

Можно выиграть деньги в лотерею или в игровом автомате. Но, лотереи и игровые автоматы созданы именно для того, чтобы отбирать деньги, а не дарить, так что шансов у вас будет маловато…

Можно найти клад. Например, как в мультфильме “Трое из Простоквашино”. Вы случайно не знаете, где он зарыт? Нет? Я тоже не знаю.

Можно ограбить тот банк, который вам выдал кредит, или банк на соседней улице. Но, во-первых, самым вероятным исходом предприятия будет провести остаток жизни на нарах, а во-вторых, может в том банке уже и грабить нечего, деньги все розданы на невозвращённые кредиты.

Так как же всё-таки вернуть этот трижды осточертевший ненавистный кредит?!

Не знаете? Не нашли пока способа, как вернуть долги? А ведь он есть и давно широко известен в весьма узких кругах. И некоторые мои знакомые пользуются таким способом уже много лет, если не десятилетий.

Сегодня я расскажу вам о таком способе. Что называется – палю тему.

Этот способ характеризуют несколько признаков, существенно отличающих его от других способов, названных выше.

  • Во-первых, он абсолютно реален. Он использовался, используется и будет ещё использоваться многие годы. Я знаю людей, которые так живут и уверяю, что живут они весьма неплохо.
  • Во-вторых, он абсолютно легален. Правоохранительным органам не только не к чему будет придраться в этом способе, но даже и не будет к вам интереса.
  • В-третьих, он не требует каких-то серьёзных лишений, вложений денег, круглосуточной работы на трёх-четырёх работах или ещё какого-нибудь очень неприятного подвоха.
  • В-четвёртых – у вас появляется масса свободного времени, которое вы можете тратить на своё усмотрение, от творчества ( кто умеет, но был для этого слишком занят) до переучивания на новую специальность.
  • В-пятых – самое главное – этот способ позволяет вам не только возвращать кредит, но и на что-то жить, ведь без этого всё вышеописанное теряло бы смысл.

На чём основан этот способ? Он основан на спекуляции … своим местом жительства.

То есть вам нужно ежемесячно продавать своё жилое место ДОРОГО, а чтобы где-то жить, покупать равноценное место жительства ДЁШЕВО. И на полученную разницу жить, отдавать кредит и учиться.

Прочитав это, многие скажут: “Ерунда! кто же купит у меня моё место жительства дорого, а продаст дёшево? Дураков нет! А если один раз и купят и продадут, то в следующем месяце уже всё изменится, и мне придётся искать снова, где купить и где продать… и так пока не помру…”

А вот тут, дорогой должник и невозвращенец кредита, мне хочется вас поправить! Очень даже купят дорого. И очень даже продадут дёшево. Только места знать надо. А места такие: продать своё жилое место (то есть сдать квартиру) нужно в крупном городе, финансовом центре.

В таком городе, как Москва, Петербург, Киев, Одесса, куда многие приезжают в надежде заработать денег. В Москве цены на сдачу однокомнатной квартиры доходят до 1500-2000 долларов в месяц. Да и в Питере немногим меньше. Города Украины, конечно, не такие дорогие, но и там цены достигают очень существенных величин.

А где жить? А жить на курорте, в Крыму . В Крыму, в межсезонье цены на сдачу жилья очень низкие и не превышают 300-500 долларов в месяц. Сезон же реально всего 3 месяца из 12 и всё равно намного дешевле московских цен.

Теперь считаем: вы сдаёте в Москве квартиру за 1500 долларов в месяц, приезжаете в Крым и живёте на курорте, снимая квартиру за 500 долларов.

1500 – 500 = 1000 долларов в месяц – это чистая прибыль от спекуляции. Чтобы жить в Крыму полноценной жизнью (без ресторанов и безудержного пьянства!) вполне достаточно 200 долларов. Значит из 1000 долларовой прибыли можно потратить на себя любимого 200 долларов. А 800 долларов у вас каждый месяц будет оставаться на то, чтобы отдавать кредит, на обслуживание кредита и на переучивание на новую специальность.

Некоторые, недалёкие товарищи после прочитанного фыркнут: «фи, да в Крыму сервиса нет, да там хуже чем в Анталии, да, там в межсезонье море холодное. Нам надо, чтобы +25 было и рядом стоял турок с опахалом и с подносом прохладительных напитков…

Дорогие мои, так вообще-то статья не об этом. Я вас не приглашаю купаться. Я вам предлагаю реальный, законный, безопасный и очень лёгкий способ вернуть кредиты, рассчитаться с долгами и в конечном итоге остаться счастливым, здоровым и богатым человеком.

HQQsMwpceGcА не нравится способ – бодайтесь с банком, ждите судебных приставов и колотитесь головой об стенку со словами: “мама, роди меня обратно!!!”

Браво, Олег! Отличное напоминание о том, что из любой ситуации есть выход!

Даже с кредитами!

И даже в кризис!

Ударим креативом по кризису!

Прорвемся;)

P.S. Для тех, кто после прочтения поста поймал себя на мысли “Да где ж ее взять, ту квартиру?”, я провела вебинар Нам кризис строить и жить помогает, в котором рассказала о своем способе решения квартирного вопроса.

Проще говоря, я рассказала о том, как мне удалось, не имея своего жилья и богатых родственников, купить уже две квартиры в своем городе, Иркутске.

Нет, я не перешла в риэлторы, а также не буду призывать брать 25 ипотек:)

Относительно ипотек – вебинар полезен тем, кто хочет расплатиться с имеющейся ипотекой в ближайшие 2-3 года, а не кормить банк 20 лет.

Также я не продаю на вебинаре каких-либо курсов/коучингов и не предлагаю заниматься чем-то нелегальным.

Да, я рассказываю о способе, требующего отрыва попы от дивана, и рассказываю только для тех, кто понимает, что под сидячую попу доллар не подсунешь.

Обо всем остальном – в эфире. Чтобы получить запись вебинара, запишитесь здесь.

P.P.S. Если у Вас есть знакомые, у которых стоит кредитно-квартирный вопрос, который пора решить, перешлите им ссылку на эту статью:).


Ружье дулом к себе

Автор – Владимир Авденин

даже самый маленький кредит может обернуться большой ж...Я хотел бы поделиться с вами одним наблюдением.

Я составляю для своих клиентов персональные финансовые планы, и вижу, как у россиян появляется все больше кредитов.

К чему это приводит?

К тому, что номинально человек может зарабатывать очень неплохо, но большая часть денег, что называется, проходят мимо него – то есть существенная часть заработка тратится на возврат долгов и выплату процентов по кредитам.

Это неприятная, да и тревожная с финансовой точки зрения ситуация для человека.

Потому что можно увлечься кредитами, этими «доступными» деньгами, и попасть в ситуацию, когда долги отдавать будет очень сложно, или даже невозможно.

И что тогда? Тогда человека ждет банкротство; это неприятная процедура, когда имущество человека принудительно распродают для погашения его долгов.

Знаете ли Вы, что всего лишь 1 (один!) рубль, вложенный под 14% годовых, через 106 лет превратится в миллион.

Это действительно так – каждый из вас может построить столбец в экселе, начав его с единицы, и увеличивая в каждой строке предыдущую сумму на 14 процентов.

Такому феноменальному результату приводит действие сложных процентов – когда полученные проценты присоединяются к телу вклада, и затем уже сами приносят вам новые проценты – так называемые проценты на проценты.

Я уже писал в одном из выпусков своих рассылок, что процесс накопления капитала похож на лавину – мощнейшая лавина начинается с движения маленького камушка.

Ваш рубль или несколько рублей – тот самый камушек, который даст начало вашему капиталу, как маленький родник дает начало реке.

Да вот только этих нескольких рублей для своего будущего у большинства людей почему-то не находится; все имеющие деньги люди тратят на сегодняшние, сиюминутные задачи.

Отказывая себе в удовольствии запустить тот приятный процесс, который превращает рубли в миллионы, люди вынуждены лишь смотреть, как деньги утекают сквозь пальцы.

Очень плохо, что многие люди тратят даже больше, чем у них есть – за счет кредитов. А это просто значит, что эти люди всю силу сложных процентов оборачиваете против себя; какой смысл держать ружье дулом к себе?

Однако большинство людей считает иначе. В газете “Бизнес” от 09 августа 2005 г. читаем:

Выплата кредита важнее, чем лишний вес

“Задолженность американцев по кредитным картам составляет примерно 750 млрд. долл., что в расчете на одну семью дает 7000 долл. … Однако долг по кредитным картам – только вершина айсберга.

По данным федеральной резервной комиссии, в целом потребительская задолженность американце достигает 19 000 долл. на семью. Эксперты бьют тревогу: авансовые платежи все меньше, а сроки выплаты все длиннее.”

Между тем американцы начинают ощущать бремя кредитования. Недавно в ходе опроса американцы заявили, что вопрос выплаты кредита волнует их больше, чем борьба с лишним весом.

В том же номере газеты читаем:

“Сегодня средний британец отдает четверть своего дохода на выплату процентов по кредиту. А его долг в среднем превышает 14 его месячных заплат.”

Итак, о чем говорят эти цифры? О том, что зарубежные товарищи очень плохо относятся к своим персональным финансам.

Во-первых, они ничего не сберегают из своих доходов – потому что если бы у них были сбережения, незачем брать кредиты, за которые платить нужно.

Во-вторых – они расходуют больше, чем зарабатывают. Что совсем плохо – на кредитные деньги ведь обычно покупают предметы потребления – авто, мебель и пр. – то есть то, что ТОЧНО доходов не принесет, одни только расходы.

Смотрите что получатся – берем кредит (значит – ухудшаем свою финансовую ситуацию, потому что теряем личные деньги, которые уйдут на оплату процентов по кредиту). А берем кредит для того, чтобы купить пассив – который будут постоянно забирать у нас деньги (авто, например). Итого – взять кредит означает дважды проиграть.

Россияне сейчас в гораздо лучшем положении, чем жители стран с развитой экономикой, ведь у россиян долгов гораздо меньше. Однако россияне стремительно и много берут в долг, наверстывая упущенное; видимо, в недалеком будущем и у среднего россиянина долгов будет весьма много.

Перефразируя поговорку, можно сказать: кредит как дышло. Можно купить пассив в кредит, что означает дважды проиграть – так использовать кредит значит делать себя беднее; нужно это вам?

А можно использовать кредит иначе – например, на кредитные деньги купить нечто (условно – некую квартиру), затем продать уже дороже, получить прибыль и погасить кредит.

Вот такое и ТОЛЬКО такое использование кредита можно назвать правильным; правильно использовать кредит – значит увеличивать свой капитал, используя кредиты. Да только это непросто сделать.

В самом деле, представьте, что у вас есть определенная сумма своих – не кредитных денег. Вы сможете вложить их так, чтобы получить прибыль? Банковский депозит принесет убыток и в лучшем случае лишь защитит от инфляции; ПИФы и пр. – результат неизвестен, недвижимость в аренду – 7% годовых (что меньше уровня инфляции) и пр.

Куда будете вкладывать капитал? Это сам по себе уже непростой вопрос.

А представьте теперь, что вы решаете задачу, куда деньги вложить которые вы взяли в кредит. Задача явно усложняется, потому что за взятые в кредит деньги придется платить кредитору проценты. А значит, нужно их вложить так, чтобы “отбить” проценты по кредиту, превысить уровень инфляции да еще и получить прибыль.

Если вы не умеете настолько выгодно вкладывать деньги, то для вас вывод лишь один – вам не следует брать кредит.

В ином случае взяв кредит, вы сделаете себя лишь беднее – поскольку либо вы покупаете для себя пассивы, либо вы вкладываете деньги с отрицательной доходностью.

Из этого рассуждения следует, что большинству россиян не следует брать кредиты, поскольку кредиты делают их беднее. Но статистика говорит, что люди не понимают этого – и потому что они берут много кредитов.

А что же вам делать? Слепите снеговика из денег ;)

Этот совет может показаться Вам странным, однако в нем есть железная финансовая логика.

Наверняка каждому из вас доводилось в детстве лепить снеговика. Как вы помните, любой снеговик начинается с маленького снежка, который начинаешь катать по снегу.

К снежку мало-помалу прилипает снег, и скоро это уже не снежок – а снежный шар. И если снежок за счет малых своих размеров за один оборот “налепляет” на себя очень мало снега, то снежный шар берет на себя уже килограммы снега за один оборот.

Это очень похоже на инвестирование – когда у вас скромный капитал (маленький снежок) – к нему прилипает очень немного денег в виде инвестиционного дохода на капитал; но если вы терпеливы и продолжаете инвестировать (катать снеговика), у вас скоро собирается такой капитал, к которому начинают прилипать уже килограммы денег.

От снежка к финансовому шару – это и есть, на мой взгляд, разумная модель финансового поведения человека.

Сберегайте часть своего дохода и вкладывайте эти деньги.

У вас появится опыт в этом деле, вы будете инвестировать со все большей доходностью, и скоро у вас получится снеговик.

О том, как же начать этот процесс, подробно описал в своей книге “Азбука финансовой грамотности”. В ней Вы найдете важнейшую информацию по вопросу Как создать личный капитал.


Устраните течь

На одни и те же деньги можно жить и бедно, и богато.
В. Попов

психология потребительстваДействительно, важно не то, сколько вы зарабатываете, а то, сколько у вас остается.

Искусство потребления является настолько же важным, как и искусство получения денег.

В ваших карманах – дыры! Сквозь них деньги «сыплются», как песок. Сколько вы потеряли – не сосчитать никогда, а вот устранить течь возможно.

Но вы скажете – я и так себе во многом отказываю!

Да, но вопрос как раз не в том, чтобы отказывать себе еще больше, а в том, чтобы научиться правильно потреблять.

Для этого нам необходимо понять, что живем мы во время постоянного прессинга со стороны производителей.

С появлением журналов, телевидения, радио, рекламы в транспорте, рекламы через Интернет и даже через мобильный телефон на нас как на потребителей стало гораздо легче влиять.

За наш кошелек каждый день разворачиваются целые войны.

Если бы вы хоть раз оказались свидетелем подготовки рекламной кампании, то поняли, что все производители работают над тем, как больше выудить денег из наших карманов, а не как принести нам пользу.

Матрица уже существует! Нас программируют каждый день, нами умело манипулируют и сколачивают на этом огромные состояния, а мы даже не догадываемся об этом.

В сфере Интернет-торговли и магазинов со скидками цены на продажу и услуги неустанно падают, благодаря чему покупатели «экономят» каждый год миллиарды долларов.

Но давайте задумаемся, действительно ли, покупая продукты по низким ценам, покупатели экономят деньги? А может они попадают в долги, в то время, когда большие торговые фирмы получают рекордные доходы?

Если покупаешь товар стоимостью 100 долларов со скидкой 40%, то ты не экономишь 40 долларов, а тратишь 60 и теряешь возможность инвестирования этих 60 долларов для получения доходов (если, конечно, этот товар не входит в твой список покупок).

Именно поэтому потребление в большой мере является причиной уменьшения твоего состояния: ты уменьшаешь свое состояние, а не увеличиваешь.

Большинство потребителей никогда не достигнут финансовой безопасности, потому что под действием рекламы, готовы покупать продукты и услуги, которые со временем теряют свою пригодность.

Потребительский способ мышления ведет к обкрадыванию своих сбережений и уменьшению своих желаний.

Потребительский марафон – вот из чего состоит жизнь большинства людей. Еще не получив денег, мы планируем их потратить до последнего рубля.

Жизнь состоит из потребления, и другому места нет. Производителей это не только устраивает, но они еще и заботятся о том, чтобы мы никоим образом не смогли об этом догадаться.

Привычки потребления

Жизнь состоит из набора привычек, и для того чтобы изменить всю культуру в целом, нам необходимо транформировать каждую привычку отдельно.

Давайте рассмотрим некоторые из них.

Первая привычка, которую необходимо привить, – это подготовка элементарного плана покупок. Список необходимых вещей и продуктов составляется еще до похода в магазин. Конечно, некоторых это может утомить, но я могу сказать лишь одно: не ищите легких путей, они приведут вас туда, где вы находитесь на сегодняшний день. Хочешь изменить жизнь – будь добр, потрудись.

Вторая привычка – не выходи за рамки списка. Покупать, что необходимо, а не то, что видишь. Возможно, в процессе покупки вы вспоминаете, что нужны и другие продукты, но раз вы не включили их в список, то, скорее всего, сможете обойтись и без них. Конечно, я не призываю вас отказаться от всего, нет! Я просто хочу, чтобы вы контролировали ситуацию, а не ситуация контролировала вас.

Покупайте вовремя. Бедняки покупают вещи по сезону, а богатые – по большим скидкам. Весной покупают зимние вещи и зимой осенние. Стоимость вещей в сезон выше в среднем на 50% от их стоимости вне сезона, а иногда эта цифра доходит и до 80%!

Покупать вовремя – это также и делать покупки вещей, например, один раз в три месяца.

Попробуйте полгода ничего не покупать, и вы поймете, какое это испытание.

Продукты питания длительного пользования покупайте оптом и заранее. Покупайте так, чтобы невозможно было увезти!

Покупая оптом, вы будете экономить порядка 20-30% денег, которые запланировали на приобретение продуктов питания.

Или, к примеру, привычка – тратить все деньги, которые лежат у вас в кармане. Эта привычка вообще не имеет никакого объяснения. Скорее всего, она сродни болезненному максимализму. Деньги всегда должны быть в кармане в достаточном количестве. Вспоминайте силу одного доллара каждый раз, когда вы совершаете любую покупку.

Подумайте, что через 10 лет этот доллар будет давать вам сотни каждый месяц.

Используйте рекомендации

Как только я хочу сделать крупную покупку, я обращаюсь к своим знакомым, которые разбираются в данной области.

Они дают мне рекомендацию, и я совершаю покупку быстро, выгодно и надежно. Используя рекомендации, мы можем сохранить довольно большую часть нашего бюджета.

Кредиты

Кредит – это палка о двух концах. С одной стороны, кредиты помогают нам получать товары или услуги, даже если мы не в состоянии приобрести их за наличные деньги.

С другой, кредиты созданы для того, чтобы не только привязать нас к производителю, но и вытащить у нас как можно больше денег, – это еще одна дыра в нашем кармане.

Сегодня в России кредитная политика начинает шагать по стране с огромным размахом. Нас соблазняют кредитами с каждым днем все больше и больше.

Возможность получить сегодня то, на что, по большому счету, вы не можете рассчитывать, завораживает людей, как удав кролика.

Зачем трудиться, стараться, если это можно получить здесь и сейчас, всего за 15 минут? Где-то я уже это слышал?! Постойте, постойте, кажется, в прошлый раз у нас пытались купить душу, а сейчас хотят купить свободу.

Финансовое рабство ждет несколько поколений людей, которые не могут побороть желание получить все и сразу!

Конечно, бывают ситуации, когда кредиты становятся выгодными, например в случае с ипотечным кредитованием.

Получите от жизни все!

Зачем довольствоваться тем, что вы можете позволить себе сегодня? Пересмотрите свои привычки, правильно проинвестируйте, делайте это на постоянной основе и получите по максимуму за свою стойкость и мудрость.

Посмотрите на таблицы 1 и 2. Вы увидите, что произойдет всего лишь с 1000 долларов через разные промежутки времени и на какие ежемесячные дивиденды вы сможете рассчитывать.

Таблица 1. Разовая инвестиция (1000 долларов)

Процентная ставка Через10 лет Через 20 лет Через 30 лет
20% 5160 31 950 197 814
25% 7450 69 389 646 235
30% 10 604 146 192 2 015 381

Таблица 2. Ежемесячные дивиденды (в рублях)

Процентная ставка Через10 лет Через 20 лет Через 30 лет
20% 2235 13 844 85 720
25% 3229 30 068 280 035
30% 4595 63 350 873 332

Думаю, ради этого стоит изменить свои привычки потребления, правда? ;)