Активы

Мой верный помощник для ведения семейного бюджета

iСегодня уже не надо собирать чеки и заполнять громоздкие excel-файлы для того, чтобы вести свой бюджет.

Вся домашняя бухгалтерия легко умещается в кармане – в специальном приложении для смартфона.

А самое главное – это позволяет вести учет между делом, не дожидаясь прихода домой, и значительно уменьшает процент откатов, когда забиваешь на подсчеты, потому что слишком муторно запоминать что где потратил, куда-то записывать, где-то подсчитывать, а потом еще и придумывать, как это все проанализировать.

Все значительно упрощается, когда расход можно записать СРАЗУ после того как он сделан (например, записать сумму, сразу же после того как загрузили покупки в сумку, 5 секунд на то чтобы достать смартфон и готово:).

У меня был период, когда я расслабилась и перестала записывать все расходы, и, как следствие, стала очень смутно представлять себе, куда уходят мои деньги (а так как зарабатывала к тому времени уже прилично, то это было вдвойне обидно – доход стал больше, а денег как-будто даже меньше).

Тогда я и скачала первую программу для ведения бюджета себе на телефон. Потом еще одну. И еще.

Потом поудаляла все нафиг, потому что все они показались мне либо неудобными, либо громоздкими, либо слишком сложными.

Не помню, какими тропами я вышла на программу FinancePM, но именно с ней я снова взяла свои финансы под контроль и веду бюджет без перерывов с 2014 года.

Это стало привычкой – рука сама тянется записать расход сразу же после покупки, и так приятно наблюдать, как цифры остатка на картах совпадают до рубля с данными FinancePM.

Она простая, бесплатная, очень гибкая, а самое главное – в ней нет ничего лишнего. Никаких хитровымудренных наворотов, только самое необходимое.

Вот такой простой и интуитивно понятный интерфейс – Кошельки, Доходы-Расходы, Переводы (когда, например, пополняешь карту с другой карты), и еще я использую Управление долгами (удобно, если сам кому-то должен или дал в долг, погашение можно учитывать частями).

2017-07-05 23-40-41[3]

Внизу отражаются остатки по кошелькам, а также показывается удобная диаграмма Лимит (у меня стоит лимит на питание, и я вижу, сколько уже из месячной нормы израсходовала)

Чтобы установить лимиты, надо пролистнуть основное меню вниз, там будут еще подразделы, среди них и лимиты.

2017-07-06 17-45-49[3]

 

Вообще, что касается еды, я записываю не только общую сумму покупок по данной категории, а выделяю еще значимые подкатегории, которые пригодятся мне для анализа. Например, фрукты, еда вне дома, сладости и спиртное.

Конечно, при записи приходится выуживать из чека эти категории, но зато это позволяет мне понимать в конце месяца, где у меня “перебор” (например, перебор по сладкому – это повод задуматься и подкорректировать свои покупки во имя красивой фигуры, а общая сумма, потраченная на спиртное, очень наглядно показывает, как много скрытых резервов таится в нашем бюджете:)

В разделе кошельки я добавляю все свои карты, наличные деньги подсчитываю под кодовым названием Cash, а также выделяю отдельным кошельком Сберкнижка – резервный фонд (хотя, конечно, на сберкнижке деньги не храню:).

Screenshot_2016-05-26-20-44-15

Доходы-Расходы легко добавлять, нажимая плюсик и выбрав нужную категорию. Причем в Расходах уже автоматически внесены базовые категории, и можно добавить свои. Там где плюсики – есть подкатегории.

2017-07-05 23-41-03[7]2017-07-05 23-40-57[3]

В Доходах категории устанавливаете сами, внесены только базовые – Зарплата и Подарок. Добавить новую категорию легко, нажав на плюсик. Можно выбрать подкатегорию для дохода – например, у меня в категории Зарплата еще несколько подкатегорий (“множественные источники дохода”:)

2017-07-05 23-41-26[3]

Ну и много интересного можно узнать, анализируя свои записи спустя хотя бы месяц ведения своей бухгалтерии.

Для этого в разделе Расходы есть значок воронки, благодаря которой можно фильтровать свои расходы по категориям, кошелькам, времени или и тому, и другому.

2017-07-06 17-13-042017-07-06 17-14-28

Полезно проделывать такую процедуру хотя бы раз в месяц. Очень отрезвляет:)

Есть еще более глобальные средства анализа – Отчеты, там можно тоже узнать о своих реальных отношениях с деньгами много интересного:)

2017-07-05 23-42-19

Рекламу внизу можно отключить в платной версии. Но мне она не мешает, и вполне хватает функций бесплатной версии.

В-общем, с FinancePM я не изменяю своему решению считать деньги и знать, что и на что я трачу.

И однозначно рекомендую данную программу, уверена, она станет Вашим верным помощником:).

Но, конечно же, предварительно проделайте всю ту работу по настройке своего бюджета, о которой мы говорили в бесплатной книге Домашняя Бухгалтерия. Чтобы ведение бюджета стало для Вас не просто записью расходов, а гибким рабочим инструментом для выявления незадействованных ресурсов и достижения Ваших финансовых целей.


Как вернуть кредит?

Сегодня хочу поделиться полезной статьей о том как вернуть кредит или, вообще, как вернуть долг.

Поскольку кредитное рабство на проекте Фамильный КапиталЪ не приветствуется,  хочу поделиться креативным способом с ним расквитаться.

Его автор – Олег Бокитько, источник – Отдых в Крыму

ImageКогда у нас был социализм, нам говорили, что капитализму присуще такое уродливое явление, как кризисы. Мы этому слабо верили, некоторые не хотели верить вовсе.

Ещё у писателя Марти Ларни было красочное описание механизма действия кризиса в капиталистическом обществе.

В своём произведении “Четвёртый позвонок”, он, с присущим ему юмором, расписал, как среднестатистический американец начинает жить в долг, привыкает жить в кредит на широкую ногу, тратя ещё не заработанные им деньги, привыкает жить в роскоши и достатке.

И вот начинается кризис. Первое, что теряет человек при кризисе – это работа или уровень дохода. Часто это именно работа, причём, чем ближе специальность к источнику кризиса, тем меньше шансов найти не только работу с хорошей оплатой, но и просто работу по специальности. Другие отрасли тоже сокращаются, захватывая всё новые и новые сектора экономики. А тут ещё чёртов кредит…

Ведь его нужно не просто выплачивать, но ещё и платить за его обслуживание, и, даже если человек платит ежемесячно немалые суммы на обслуживание кредита, он может оставаться должен ту же сумму, что и был должен изначально. Банки же, сами опасаясь разорения, пытаются всеми правдами и неправдами стрясти с должника его долги, начиная от использования так называемых коллекторов долгов, и заканчивая судебным преследованием и конфискацией имущества через службу судебных приставов.

Некоторое, очень небольшое время, человек пытается барахтаться в привычной среде, считая, что всё это досадная случайность, его недооценили, его с радостью возьмут в другом месте…вот-вот. Потом убеждается, что в других местах тоже сокращения и даже закрытия предприятий, контор, банков…

Он спешно пытается переучиться на другую специальность… но на обучение нужны деньги и время, а их катастрофически нет … И кушать на что-то надо … чёрт, а ещё этот кредит, как его вернуть в таких условиях?!

Как вернуть кредит?! Конечно, существует масса способов вернуть долг или кредит. Например, продать что-нибудь ненужное. Но, даже, если вы уже и успели купить что-нибудь ненужное, например вторую машину (в кредит!), то продать её в условиях кризиса будет ой, как не просто! Разве что существенно дешевле её стоимости.

Можно выиграть деньги в лотерею или в игровом автомате. Но, лотереи и игровые автоматы созданы именно для того, чтобы отбирать деньги, а не дарить, так что шансов у вас будет маловато…

Можно найти клад. Например, как в мультфильме “Трое из Простоквашино”. Вы случайно не знаете, где он зарыт? Нет? Я тоже не знаю.

Можно ограбить тот банк, который вам выдал кредит, или банк на соседней улице. Но, во-первых, самым вероятным исходом предприятия будет провести остаток жизни на нарах, а во-вторых, может в том банке уже и грабить нечего, деньги все розданы на невозвращённые кредиты.

Так как же всё-таки вернуть этот трижды осточертевший ненавистный кредит?!

Не знаете? Не нашли пока способа, как вернуть долги? А ведь он есть и давно широко известен в весьма узких кругах. И некоторые мои знакомые пользуются таким способом уже много лет, если не десятилетий.

Сегодня я расскажу вам о таком способе. Что называется – палю тему.

Этот способ характеризуют несколько признаков, существенно отличающих его от других способов, названных выше.

  • Во-первых, он абсолютно реален. Он использовался, используется и будет ещё использоваться многие годы. Я знаю людей, которые так живут и уверяю, что живут они весьма неплохо.
  • Во-вторых, он абсолютно легален. Правоохранительным органам не только не к чему будет придраться в этом способе, но даже и не будет к вам интереса.
  • В-третьих, он не требует каких-то серьёзных лишений, вложений денег, круглосуточной работы на трёх-четырёх работах или ещё какого-нибудь очень неприятного подвоха.
  • В-четвёртых – у вас появляется масса свободного времени, которое вы можете тратить на своё усмотрение, от творчества ( кто умеет, но был для этого слишком занят) до переучивания на новую специальность.
  • В-пятых – самое главное – этот способ позволяет вам не только возвращать кредит, но и на что-то жить, ведь без этого всё вышеописанное теряло бы смысл.

На чём основан этот способ? Он основан на спекуляции … своим местом жительства.

То есть вам нужно ежемесячно продавать своё жилое место ДОРОГО, а чтобы где-то жить, покупать равноценное место жительства ДЁШЕВО. И на полученную разницу жить, отдавать кредит и учиться.

Прочитав это, многие скажут: “Ерунда! кто же купит у меня моё место жительства дорого, а продаст дёшево? Дураков нет! А если один раз и купят и продадут, то в следующем месяце уже всё изменится, и мне придётся искать снова, где купить и где продать… и так пока не помру…”

А вот тут, дорогой должник и невозвращенец кредита, мне хочется вас поправить! Очень даже купят дорого. И очень даже продадут дёшево. Только места знать надо. А места такие: продать своё жилое место (то есть сдать квартиру) нужно в крупном городе, финансовом центре.

В таком городе, как Москва, Петербург, Киев, Одесса, куда многие приезжают в надежде заработать денег. В Москве цены на сдачу однокомнатной квартиры доходят до 1500-2000 долларов в месяц. Да и в Питере немногим меньше. Города Украины, конечно, не такие дорогие, но и там цены достигают очень существенных величин.

А где жить? А жить на курорте, в Крыму . В Крыму, в межсезонье цены на сдачу жилья очень низкие и не превышают 300-500 долларов в месяц. Сезон же реально всего 3 месяца из 12 и всё равно намного дешевле московских цен.

Теперь считаем: вы сдаёте в Москве квартиру за 1500 долларов в месяц, приезжаете в Крым и живёте на курорте, снимая квартиру за 500 долларов.

1500 – 500 = 1000 долларов в месяц – это чистая прибыль от спекуляции. Чтобы жить в Крыму полноценной жизнью (без ресторанов и безудержного пьянства!) вполне достаточно 200 долларов. Значит из 1000 долларовой прибыли можно потратить на себя любимого 200 долларов. А 800 долларов у вас каждый месяц будет оставаться на то, чтобы отдавать кредит, на обслуживание кредита и на переучивание на новую специальность.

Некоторые, недалёкие товарищи после прочитанного фыркнут: «фи, да в Крыму сервиса нет, да там хуже чем в Анталии, да, там в межсезонье море холодное. Нам надо, чтобы +25 было и рядом стоял турок с опахалом и с подносом прохладительных напитков…

Дорогие мои, так вообще-то статья не об этом. Я вас не приглашаю купаться. Я вам предлагаю реальный, законный, безопасный и очень лёгкий способ вернуть кредиты, рассчитаться с долгами и в конечном итоге остаться счастливым, здоровым и богатым человеком.

HQQsMwpceGcА не нравится способ – бодайтесь с банком, ждите судебных приставов и колотитесь головой об стенку со словами: “мама, роди меня обратно!!!”

Браво, Олег! Отличное напоминание о том, что из любой ситуации есть выход!

Даже с кредитами!

И даже в кризис!

Ударим креативом по кризису!

Прорвемся;)

P.S. Для тех, кто после прочтения поста поймал себя на мысли “Да где ж ее взять, ту квартиру?”, я провела вебинар Нам кризис строить и жить помогает, в котором рассказала о своем способе решения квартирного вопроса.

Проще говоря, я рассказала о том, как мне удалось, не имея своего жилья и богатых родственников, купить уже две квартиры в своем городе, Иркутске.

Нет, я не перешла в риэлторы, а также не буду призывать брать 25 ипотек:)

Относительно ипотек – вебинар полезен тем, кто хочет расплатиться с имеющейся ипотекой в ближайшие 2-3 года, а не кормить банк 20 лет.

Также я не продаю на вебинаре каких-либо курсов/коучингов и не предлагаю заниматься чем-то нелегальным.

Да, я рассказываю о способе, требующего отрыва попы от дивана, и рассказываю только для тех, кто понимает, что под сидячую попу доллар не подсунешь.

Обо всем остальном – в эфире. Чтобы получить запись вебинара, запишитесь здесь.

P.P.S. Если у Вас есть знакомые, у которых стоит кредитно-квартирный вопрос, который пора решить, перешлите им ссылку на эту статью:).


Мои 3 ступени к финансовой свободе

Когда Фамильный только задумывался, он был своего рода отражением моего страстного желания изменить расклад своей жизни с бедности на финансовую свободу.

В студенчестве для меня было загадкой, откуда у моих сверстников берутся квартиры, машины, деньги на обучение – лично мне ждать было нечего и неоткуда (и до сих пор неоткуда, кроме как от себя).

Я училась на бюджетной основе, поступила сама, потому что другого пути у меня не было.

Мне мой папа так и сказал: не поступишь – пойдешь работать. Естественно, ничего хорошего мне это не сулило – кем можно работать без специальности и высшего образования? Поступила:).

Закончив ВУЗ, я устроилась на работу.

Именно тогда я поняла – чтобы зарабатывать – нужно работать, но чтобы разбогатеть – нужно придумать что-то другое.

Так родился проект Фамильный КапиталЪ.

На нем я собирала истории успеха, опыт тех людей, которые уже добились того, к чему я только стремилась – создания своего бизнеса, правильного мышления относительно денег, высокого и нелинейного дохода.

За 7 лет работы проекта, часть пути к финансовой свободе я уже прошла – например, планку шестизначного дохода взяла года 3 назад.

Анализируя, что я делала, у меня сложилась своя трехступенчатая система достижения финансовой независимости для тех, кто  не родился дочкой или сыном богатого папы.
И кому никто не поможет, кроме самих себя.

Image(5)

Основная стратегия – использовать принцип рычага.

Вкладывать последовательно – сначала придется вкладывать время и усилия, чтобы делать деньги, создать первичный денежный поток, а потом вкладывать деньги чтобы делать деньги.

Ступень первая – стартовая. С нуля. Создание бизнеса без риска и стартового капитала.

Самая сложная, и чаще всего долгая, потому что в качестве рычага только Ваше время, энергия и креатив.

Других рычагов нет.

Но зато есть жгучее желание изменить свою жизнь.

Ярче всего это состояние описывает вот такая притча:

Встретились как-то двое одноклассников – бывший отличник и бывший двоечник.

Классика жанра: бывший двоечник – олигарх, бывший отличник работает в НИИ научным сотрудником за смешную зарплату и надеется когда-то дописать диссертацию.

Отличник спрашивает у двоечника: “Как же ты добился такого успеха, ты же был двоечником?!”

Двоечник ему отвечает: “Давай я лучше тебе покажу”.

Подводит отличника к бочке, полной воды, берет его за волосы и окунает в воду с головой.  Держит минуту, две, три…

Отличник уже бьется в конвульсиях, вырывается, ему НЕОБХОДИМО дышать.

Тот его отпускает, отличник вырывается, начинает судорожно дышать.

Двоечник его спрашивает: “Ну что, дышать хотелось?”

Отличник ему отвечает: “Конечно хотелось, ты меня чуть не убил!”

Двоечник: “Вот ТАК мне хотелось успеха”…

О том, как забраться на 1-ю ступеньку – я рассказываю на вебинаре 7 легальных способов заработать в кризис.

Ступень вторая – усиление позиций. Или масштабирование.

Когда в качестве рычага ты уже используешь деньги, заработанные на первой ступени.

Об этом на одном из тренингов исчерпывающе сказал Азамат Ушанов – надо не покупать символы благополучия (шмотки, тачки и т.д.), а создавать на том фундаменте, который удалось построить, – новые источники дохода, усиливать свои позиции.

А доходы от них вкладываешь на третьей ступени.

Например, на этой ступени можно открыть свой бизнес, свой бренд, реализуя свои интересы и призвание. Или открыть франшизу и нанять управляющего.

Или вкладывать больше денег в рекламу своего бизнеса, чтобы еще больше людей узнали о нем.

На этой ступени тоже есть свои искушения и опасности.

Самая главная опасность – это попадание на этом этапе в зону комфорта. Выбираться из которой – продолжать считать деньги, даже когда они есть, думать об активах, новых рубежах – ой как не хочется (горький опыт, опять-таки проверенный на себе:).

Сохранять спортивную злость – а предприниматель должен быть “злым” и “голодным” – становится сложно.

И хорошо, когда есть кому тебя “разозлить”;))

Ступень третья – создание активов.

Когда ты вкладываешь деньги в бизнесы как учредитель или в недвижимость, и это приносит тебе деньги даже когда ты не работаешь.

Например, на этой ступени можно покупать недвижимость, как жилую, так и коммерческую, или переводить жилую в коммерческую – и сдавать в аренду.

Это как раз та самая ступенька, на которой часто говорят – большие деньги зарабатывать легче, чем маленькие.

Но дорога к ней лежит через первые две.

И она отнюдь не прямая:)

На каждой ступеньке должна быть сфокусированность, без распыления сил и “разбрызгивания” времени – проблема многих в том, что они не соблюдают последовательность и хотят получить все и сразу. Тем более, что такой стиль мышления сегодня достаточно активно пропагандируется.

Я больше согласна с Олегом Тиньковым:

2015-02-17 10-52-46

И с Сетом Годином:

лопата2

Это если кратко:)

Естественно, невозможно одной статьей описать все – тем более, что этому посвящен весь проект – но она принципиально важна для правильного понимания.

Эту ступенчатую систему я не придумала.

Я прошла ее на практике, на своей собственной шкуре.

И, хотя пока еще не могу сказать, что прошла весь путь к финансовой свободе, однако часть этого пути – уже однозначно да.

И думаю, что понимание этих трех ступеней может помочь тем, кто в самом начале этого пути.

До 2014 года я осваивала первые 2 ступеньки: благодаря млм-бизнесу Флоранж  за 2 года я взобралась на первую ступеньку (для особо оптимистичных, замечу – что перед этим было почти 3 года безуспешных попыток), а с покупкой первой квартиры – взобралась и на 2-ю ступеньку, но вот третья не покорялась мне ни в какую, почти 4 года.

My1stFlat

Помог, как ни странно, кризис 2014 года. Ускорил процесс:)

И 27 декабря 2014 года, мы купили вторую квартиру, причем, без продажи первой.

Вот она, на коллаже, в динамике строительства – самая верхняя крайняя,16-й этаж с видом на пол-города – на верхнем левом кадре еще без окон, а на нижнем правом уже скоро балкон стеклить будут.

Ну и мое довольное селфи в кадре:))

2015-01-27 02.46.39

Кому-то покажется странным, что мы не стали продавать первую квартиру, а вместо этого взяли недостающую часть денег в кредит (несмотря на то, что я была и остаюсь противницей потребительских кредитов, и потребительского отношения к жизни в целом:).

Но при этом мы оставили себе обе квартиры – и в этом и была задумка – поскольку нашей задачей было не просто улучшить свои жилищные условия, а взять новую высоту (третью ступеньку) – и использовать первую квартиру уже на 100% как актив.

А кредит я планирую закрыть за 1-1,5 года, при этом где-то уже через полгода используя первую квартиру в качестве актива, окупающего кредит.

Такой “ступенчатый” подход позволяет мне решать многие задачи. Как в бизнесе, так и в жизни.

1

Потому что становится легче от понимания, что не боги горшки обжигают;)

А значит – и мы обожжем все что надо!

Оставайтесь на связи!

P.S. Продолжение следует.

P.P.S. Если хотите узнавать о новых статьях на блоге первыми — добавляйтесь в группу Фамильный КапиталЪ вконтакте.


Что такое финансовая свобода?

Что такое свобода?

Отвечу вам, как на духу -

Не пошьешь сюртука,

И ухи из свободы не сваришь…

(из песни А.Градского, фильм Узник замка Иф)

“Скажите пожалуйста а с чего вы начали свой путь к финансовой независимости?”  Один из подписчиков.

В этом посте я отвечу на этот вопрос, но прежде, давайте определимся – а что такое вообще Финансовая независимость, о которой многие сегодня говорят?

В 2007 году, когда родился мой проект Фамильный КапиталЪ – такое, своего рода реалити-шоу моего решения осилить путь к финансовой свободе, – информации на эту тему было не так уж много.

Несомненный плюс этого – о финансовой независимости говорили преимущественно те, кто этой независимости достиг.

Сегодня о финансовой независимости не говорит только ленивый – причем, частенько не только этой независимостью не обладая – но и слабо представляя себе, что же это такое.

Этакое “пойди туда не знаю куда, принеси то не знаю что” нашего времени.

А как известно, если ты не знаешь, куда плывешь, то ни один ветер не будет для тебя попутным.

Поэтому, чтобы научиться отделять зерна от плевел, а также для того, чтобы четко понимать, куда путь держим, я решила написать этот пост.

Итак.

Мне нравится определение, которое дает в своей книге “Как привлечь, сохранить и преумножить деньги” Валентин Ковалев.

Он описывает 4 финансовых состояния человека:

  • финансовая зависимость (или бедность)
  • финансовая независимость (или самостоятельность)
  • финансовый достаток (или богатство)
  • финансовая свобода

Как же определить где мы и куда направляемся:

  • Если доходы меньше расходов – это бедность.
  • Если доходы равны расходам – это независимость (самостоятельность).
  • Если доходы больше расходов – это достаток.
  • Свобода же – это когда ты можешь не работать, а твои доходы все равно больше расходов.

Мне очень нравится эта классификация своей простотой.

А также своей относительностью, а не абсолютностью.

Финансовое состояние описывается не только величиной дохода, но и величиной расхода.

Ведь можно быть бедным, зарабатывая и 200 000 – если тратишь 300 000.

А значит, и регулировать свое финансовое состояние можно сразу с двух фронтов – оптимизируя не только доходы, но и расходы.

Собственно говоря, именно с этого я и начинала.

Поскольку начинала я именно с состояния бедности.

Когда в 2006 году родился мой Леха, у меня не было никаких других источников дохода, кроме работы (на которую я по понятным причинам ходить уже не могла).

И около года мы жили на декретные деньги и маааалюсенькую зарплату мужа, который работал в то время преподавателем в ВУЗе.

Это было в совокупности меньше 5 тысяч рублей в месяц.

Как мы жили, не представляю. За квартиру не платили, жили у родителей мужа. Иногда нас подкармливали родители – мои и его, мои бабушки присылали немного денег на праздники.

Плюс какие-то подработки – я писала дипломы за 2 000 рублей, муж в свободное от работы время делал что-то по дереву на заказ, пополам с братом.

М-да, веселое было время. Удивительно, как мы выжили:)?

И вот тогда-то я и начала интересоваться вопросом доходов, расходов и мышления успешных людей.

Помню, в то время я прочитала тонну книг – в основном по ночам, пока Леша спит (как говорится, спящий ребенок это не только мило, но и наконец-то:).

Спящий ребенок это не только мило, но и наконец-то:)

Прочитала тогда несколько десятков, если не сотен книг – начиная от “Бедный папа” Кийосаки, и заканчивая Джимом Роном (почти все его книги, больше всего, конечно, поразила “7 стратегий для достижения богатства и счастья”).

Между ними был Авденин, Беляков, Клейсон (“Самый богатый человек в Вавилоне”), Роберт Аллен (“Множественные источники дохода”, “Миллионер за минуту”), Бодо Шефер (“Мани или Азбука денег”), Стивен Кови (“7 навыков высокоэффективных людей”), Наполеон Хилл (“Думай и богатей”), Владимир Довгань (“Я был нищим – стал богатым”), Марк Фишер (“Моментальный миллионер”), Фрэнк Беттджер (“Вчера неудачник – сегодня преуспевающий коммерсант”), Т.Стэнли-У.Данко “Ваш сосед – миллионер”, Хулио Мелеара (“Есть ли у Вас время на успех”), Нелли Федосенко (“750 идей домашнего бизнеса”), Сергей Азимов (“Без стартового капитала”), Владимир Леви, Галина Острикова, Ричард Брэнсон, Генрих Эрдман и многие, многие другие.

В среднем у меня уходила 1-2-3 ночи на книгу. Можно примерно посчитать, сколько я прочитала за год.

Главное, что произошло в результате этого – я увидела одну общую черту у этих книг и их авторов.

И то, в чем я уже успела убедиться относительно учебы или отношений – все зависит от нас самих, от того, как мы мыслим, подходя к решению той или иной проблемы – рассматриваем мы ее как проблему, препятствие или же как задачу, которую нам предстоит решить.

Где мы видим ответственность за решение (или нерешение) этой задачи – в самих себе или снаружи.

Позволяем мы своей жизни случаться с нами или ставим цели и стремимся сами строить ее и направлять в нужное нам русло?

Если первое – то можно продолжать дальше завидовать чужим успехам, жалуясь на жизнь и качая очередной сериал.

Если второе – то появляется шанс изменить что-то в своей жизни.

Тогда же я поняла разницу между различными источниками дохода и принцип рычага.

И начала вести семейный бюджет (так появились мои первые курсы – Домашняя Бухгалтерия и Ключ к финансовой свободе).

Начала применять некоторые фишки из тех, которые рекомендовали авторы – в частности, вести Дневник Успеха.

Тогда же я стала искать идеи для бизнеса без стартового капитала.

А все свои инсайты, идеи и открытия я фиксировала в специальной тетради, очень красивой, с бархатной звездой на обложке, на которую неделю выкраивала деньги, с надписью Сквозь тернии к звездам (эту тетрадь с идеями и дневником Успеха я храню до сих пор).

Именно там зародился проект Фамильный КапиталЪ.

Вот примерно так это было:).

Никаких квартир, доставшихся в наследство, или еще каких-то ресурсов, ни у меня, ни у Максима, моего мужа, не было.

Все начиналось со дна, от которого есть только один выход – оттолкнуться. Или утонуть.

Научившись считать деньги, я смогла перебраться на следующую ступеньку, где доходы равны расходам.

И уже дальше, следуя тем принципам, которые я обнаружила у успешных людей (таких же, как и я  – “со дна”, а не детей олигархов), то есть, разобравшись с пунктом “меньше тратить”, я стала искать пункт “больше зарабатывать”, чтобы взобраться на третью.

Кто ищет, тот, как известно, всегда находит. К слову сказать, тоже не с первого раза удачно.

Около трех лет экспериментов – и вуаля. Верное направление найдено, порог шестизначного дохода на нем пройден.

На самом деле, это только кажется, что путь этот линейный.

Реальность вносит коррективы в планы

Сейчас, пройдя некоторую часть его, я понимаю, что на нем есть и откаты, и падения, и косяки, и много всего другого, о чем умалчивают продавцы халявных “быстрорастворимых” решений – в любое дело надо вложить, прежде чем получить.

На сегодня я достаточно уверенно занимаю третью ступеньку – достаток, – когда мои доходы больше моих расходов.

Но “мой финиш – горизонт – по-прежнему далек, я ленту не порвал, но я покончил с тросом”, как пел Высоцкий.

Поскольку, как Вы, уважаемый читатель, уже поняли из моего определения, путь мой нацелен не к финансовой независимости, а к финансовой свободе.

Но сегодня, пройдя часть этого пути,  я уже вполне четко представляю себе, куда двигаться и как.

Конечно, я для Вас сейчас такой же чужой и далекий человек, как любой автор перечисленных мной книг.

И все же – читая мой блог, Вы почувствуете, что я живая и настоящая:)

А значит, не только в книжках такое возможно.

Поэтому, даже если сейчас Ваши дела находятся на первой ступеньке – не отчаивайтесь!

Первую часть теоремы “Смогли они – значит, смогу и я” – я доказала.

А раз смогла я – значит, сможете и Вы!

И докажете свою теорему – если достаточно сильно захотите и не отступите при первых испытаниях, конечно же.

Надеюсь, мой блог Вам в этом поможет.

P.S. Продолжение следует.

P.P.S. Если хотите узнавать о новых статьях на блоге первыми – добавляйтесь в группу Фамильный КапиталЪ вконтакте.


Ружье дулом к себе

Автор – Владимир Авденин

даже самый маленький кредит может обернуться большой ж...Я хотел бы поделиться с вами одним наблюдением.

Я составляю для своих клиентов персональные финансовые планы, и вижу, как у россиян появляется все больше кредитов.

К чему это приводит?

К тому, что номинально человек может зарабатывать очень неплохо, но большая часть денег, что называется, проходят мимо него – то есть существенная часть заработка тратится на возврат долгов и выплату процентов по кредитам.

Это неприятная, да и тревожная с финансовой точки зрения ситуация для человека.

Потому что можно увлечься кредитами, этими «доступными» деньгами, и попасть в ситуацию, когда долги отдавать будет очень сложно, или даже невозможно.

И что тогда? Тогда человека ждет банкротство; это неприятная процедура, когда имущество человека принудительно распродают для погашения его долгов.

Знаете ли Вы, что всего лишь 1 (один!) рубль, вложенный под 14% годовых, через 106 лет превратится в миллион.

Это действительно так – каждый из вас может построить столбец в экселе, начав его с единицы, и увеличивая в каждой строке предыдущую сумму на 14 процентов.

Такому феноменальному результату приводит действие сложных процентов – когда полученные проценты присоединяются к телу вклада, и затем уже сами приносят вам новые проценты – так называемые проценты на проценты.

Я уже писал в одном из выпусков своих рассылок, что процесс накопления капитала похож на лавину – мощнейшая лавина начинается с движения маленького камушка.

Ваш рубль или несколько рублей – тот самый камушек, который даст начало вашему капиталу, как маленький родник дает начало реке.

Да вот только этих нескольких рублей для своего будущего у большинства людей почему-то не находится; все имеющие деньги люди тратят на сегодняшние, сиюминутные задачи.

Отказывая себе в удовольствии запустить тот приятный процесс, который превращает рубли в миллионы, люди вынуждены лишь смотреть, как деньги утекают сквозь пальцы.

Очень плохо, что многие люди тратят даже больше, чем у них есть – за счет кредитов. А это просто значит, что эти люди всю силу сложных процентов оборачиваете против себя; какой смысл держать ружье дулом к себе?

Однако большинство людей считает иначе. В газете “Бизнес” от 09 августа 2005 г. читаем:

Выплата кредита важнее, чем лишний вес

“Задолженность американцев по кредитным картам составляет примерно 750 млрд. долл., что в расчете на одну семью дает 7000 долл. … Однако долг по кредитным картам – только вершина айсберга.

По данным федеральной резервной комиссии, в целом потребительская задолженность американце достигает 19 000 долл. на семью. Эксперты бьют тревогу: авансовые платежи все меньше, а сроки выплаты все длиннее.”

Между тем американцы начинают ощущать бремя кредитования. Недавно в ходе опроса американцы заявили, что вопрос выплаты кредита волнует их больше, чем борьба с лишним весом.

В том же номере газеты читаем:

“Сегодня средний британец отдает четверть своего дохода на выплату процентов по кредиту. А его долг в среднем превышает 14 его месячных заплат.”

Итак, о чем говорят эти цифры? О том, что зарубежные товарищи очень плохо относятся к своим персональным финансам.

Во-первых, они ничего не сберегают из своих доходов – потому что если бы у них были сбережения, незачем брать кредиты, за которые платить нужно.

Во-вторых – они расходуют больше, чем зарабатывают. Что совсем плохо – на кредитные деньги ведь обычно покупают предметы потребления – авто, мебель и пр. – то есть то, что ТОЧНО доходов не принесет, одни только расходы.

Смотрите что получатся – берем кредит (значит – ухудшаем свою финансовую ситуацию, потому что теряем личные деньги, которые уйдут на оплату процентов по кредиту). А берем кредит для того, чтобы купить пассив – который будут постоянно забирать у нас деньги (авто, например). Итого – взять кредит означает дважды проиграть.

Россияне сейчас в гораздо лучшем положении, чем жители стран с развитой экономикой, ведь у россиян долгов гораздо меньше. Однако россияне стремительно и много берут в долг, наверстывая упущенное; видимо, в недалеком будущем и у среднего россиянина долгов будет весьма много.

Перефразируя поговорку, можно сказать: кредит как дышло. Можно купить пассив в кредит, что означает дважды проиграть – так использовать кредит значит делать себя беднее; нужно это вам?

А можно использовать кредит иначе – например, на кредитные деньги купить нечто (условно – некую квартиру), затем продать уже дороже, получить прибыль и погасить кредит.

Вот такое и ТОЛЬКО такое использование кредита можно назвать правильным; правильно использовать кредит – значит увеличивать свой капитал, используя кредиты. Да только это непросто сделать.

В самом деле, представьте, что у вас есть определенная сумма своих – не кредитных денег. Вы сможете вложить их так, чтобы получить прибыль? Банковский депозит принесет убыток и в лучшем случае лишь защитит от инфляции; ПИФы и пр. – результат неизвестен, недвижимость в аренду – 7% годовых (что меньше уровня инфляции) и пр.

Куда будете вкладывать капитал? Это сам по себе уже непростой вопрос.

А представьте теперь, что вы решаете задачу, куда деньги вложить которые вы взяли в кредит. Задача явно усложняется, потому что за взятые в кредит деньги придется платить кредитору проценты. А значит, нужно их вложить так, чтобы “отбить” проценты по кредиту, превысить уровень инфляции да еще и получить прибыль.

Если вы не умеете настолько выгодно вкладывать деньги, то для вас вывод лишь один – вам не следует брать кредит.

В ином случае взяв кредит, вы сделаете себя лишь беднее – поскольку либо вы покупаете для себя пассивы, либо вы вкладываете деньги с отрицательной доходностью.

Из этого рассуждения следует, что большинству россиян не следует брать кредиты, поскольку кредиты делают их беднее. Но статистика говорит, что люди не понимают этого – и потому что они берут много кредитов.

А что же вам делать? Слепите снеговика из денег ;)

Этот совет может показаться Вам странным, однако в нем есть железная финансовая логика.

Наверняка каждому из вас доводилось в детстве лепить снеговика. Как вы помните, любой снеговик начинается с маленького снежка, который начинаешь катать по снегу.

К снежку мало-помалу прилипает снег, и скоро это уже не снежок – а снежный шар. И если снежок за счет малых своих размеров за один оборот “налепляет” на себя очень мало снега, то снежный шар берет на себя уже килограммы снега за один оборот.

Это очень похоже на инвестирование – когда у вас скромный капитал (маленький снежок) – к нему прилипает очень немного денег в виде инвестиционного дохода на капитал; но если вы терпеливы и продолжаете инвестировать (катать снеговика), у вас скоро собирается такой капитал, к которому начинают прилипать уже килограммы денег.

От снежка к финансовому шару – это и есть, на мой взгляд, разумная модель финансового поведения человека.

Сберегайте часть своего дохода и вкладывайте эти деньги.

У вас появится опыт в этом деле, вы будете инвестировать со все большей доходностью, и скоро у вас получится снеговик.

О том, как же начать этот процесс, подробно описал в своей книге “Азбука финансовой грамотности”. В ней Вы найдете важнейшую информацию по вопросу Как создать личный капитал.


Для чего нужен бюджет

«Деньги приходят и уходят, уходят, уходят..».
X. Перич

«Богатство – не в обладании сокровищами, а в умении его использовать»
Наполеон I

KbwgTjZX4M4Бюджет – это разумное распределение денежных ресурсов.

Бюджет государства составляется на один год. Предприятия – как минимум на квартал.

А вот личный финансовый план составляется на один месяц.

Чем отличаются богатые люди от бедных? Именно бюджетом!

Первые планируют каждый финансовый шаг, вторые находят оправдания для того, чтобы этого не делать.

Первые серьезно относятся к любым мелочам, которые связаны с финансами, вторые не обращают внимания даже на самые серьезные вещи. Как можно получить что-либо, если мы это даже не запланировали?

Если вы хотите создать состояние, то учиться этому стоит у тех людей, которые его имеют. Глупо спрашивать у богатых людей, ведут ли они свой бюджет, потому что, не делая этого, они либо ничего бы не получили, либо все быстро потеряли.

Я никогда не играю в лотерею, но знаю точно, что большинство людей, получивших большой выигрыш, уже через год возвращались на круги своя, не имея по-прежнему ничего.

И наоборот, миллионер, который по какой-то причине потерял свое состояние, имея навыки, очень быстро восстановит свои утерянные позиции.

Одним из основных навыков успеха богатых людей является планирование.

Играя в шахматы, гроссмейстер просчитывает комбинацию на 7-8 ходов вперед.

Если представить, что шахматы – это маленькая жизнь, то, конечно, проигрывают те, кто живет, не планируя даже свой следующий шаг.

Битва за свое будущее идет каждый день, и закрывать глаза на основную часть фундамента будущего – глупо.

Человек творческий, мне первое время приходилось испытывать внутренний дискомфорт оттого, что раз в неделю мне приходилось подводить финансовые итоги.

Знаете, что меня заставляло делать это? Картинка в рамке на моем рабочем столе. На ней была изображена цифра, показывающая финансовое состояние, к которому я приду через 10 лет, ежемесячно инвестируя свои деньги.

Прошло время, и составлять план вошло у меня в привычку. Теперь я и не представляю себе месяц без плана или неделю без итогов.

Сначала платите самому себе

Первой статьей бюджета является инвестирование.

Минимум 10%, а желательно 20% от вашего дохода должны быть включены в эту статью. А вот на оставшиеся 80% вы можете рассчитывать, составляя свой финансовый план. Представьте себе, что ваш доход в этом месяце меньше на 10-20%, составляйте план исходя из этого. Знаю, для многих это будет очень непросто.

Удержаться от соблазна и не потратить эти деньги порой практически невозможно, поэтому я рекомендую запускать деньги в дело как можно быстрее.

А что делать с теми деньгами, которые остаются в конце месяца? Предлагаю создать специальный фонд, в котором будут храниться наличные деньги. В моем случае примерно два раза в год ситуация складывается так, что эти деньги приходятся очень кстати. Да и чувствовать вы себя будете гораздо уверенней, зная, что есть деньги, на которые вы можете рассчитывать.

Определите статьи расходов

Как невозможно найти двух одинаковых людей, так невозможно составить два одинаковых финансовых плана.

Личный финансовый план состоит из трех основных частей.

Первая – это доходы, вторая – инвестиции и третья – расходы.

И если составлением первой и второй частей плана проблем никогда не бывает, вам достаточно просто перенести сумму своих доходов на лист бумаги в первом случае, а во втором выделить 10-20% от этой суммы, то с определением статей третьей части плана приходится повозиться.

В свою очередь расходная часть делится на две части – обязательные платежи и необязательные расходы.

К обязательным платежам можно отнести: питание, необходимую одежду и предметы гигиены, коммунальные выплаты, расходы по ведению хозяйства, выплаты по кредитам, аренду квартиры, расходы на транспорт.

Как уже говорилось, есть обязательные расходы, которые присущи только данной семье, например: оплата собственного обучения или обучения детей, оплата услуг няни или домработницы, расходы на посещение фитнес-клуба, алименты, помощь родителям и многое другое.

Чаще всего сумма, которую мы тратим на обязательные расходы, не меняется из месяца в месяц. И поэтому я рекомендую внести эти статьи в бюджет, ежемесячно откладывая определенную сумму.

А вот необязательные расходы практически всегда состоят из наших желаний и зависят от неожиданных обстоятельств. И несмотря на то, что неожиданные обстоятельства заложить в план невозможно, мы создаем статью – другие расходы.

Мы созданы для того, чтобы жить, а не существовать. И было бы глупо не заложить статью в своем бюджете, которая позволит ходить в кино, посещать театры, клубы, выставки, покупать книги – в общем, делать все, что доставляет удовольствие.

Вы спросите меня: “А на чем же экономить? Вы же перечислили все мои расходы?”

И я отвечу – ни на чем! Я предлагаю ПРАВИЛЬНО ПОТРЕБЛЯТЬ! Да-да, разумно относиться к каждой покупке, делая ее в нужное время и в нужном месте.

Конечно, чем больше у вас необузданных желаний, связанных с тем, что вы хотите выглядеть по моде, как тот парень с обложки или та девушка с плаката, тем меньше шансов прийти к финансовой свободе.

В первую очередь потому, что вы уже не свободны, а зависите от тех людей, которые загнали вас в рабство потребления своих товаров.

Финансовый план – это ваш меч в борьбе за вашу финансовую свободу!

Составляйте план

Деньги любят счет – гласит известная поговорка. А счет лучше всего вести регулярно. Это поможет не только определить все статьи расхода и понять, куда уходят деньги, но и избежать ошибок при составлении плана на следующий месяц.

Начните составлять свой бюджет прямо сейчас, не нужно ждать зарплаты, понедельника или начала нового месяца.

Действуйте!


Во что вложить деньги?

growМы продолжаем разговор об инвестировании.

Итак, выполнив основное правило начинающего инвестора, мы оказываемся перед выбором: во что же вложить свои деньги?

Именно этот вопрос, в различных формулировках, часто задают мне мои подписчики, особенно после прочтения статьи Кто хочет стать миллионером (приведу лишь некоторые из них):

Как называется тот банк, в который можно положить деньги под 20% годовых? Максимум, что я могла найти – это 7,5%?

Да, действительно, такого банка нет.

Банки никогда не дают процент больше, чем процент инфляции.

Для более доходных инвестиций нужны другие инструменты.

Они есть, есть доходность и больше 20%. Есть также способы снизить риск таких инвестиций.

Я решил часть пенсии положить на депозит «пенсионный накопительный» по 500 грн. (примерно 100$) ежемесячно с выплатой 15,75% годовых (в гривнах). И вот прошло два года. Мои проценты может “съесть” инфляция. Или по-иному накопить деньги?

Банк – это инструмент, который позволит сохранить деньги, проценты по вкладу отобъют инфляцию, что уже лучше, чем положить их на безропотное съедение инфляцией в банку под матрацем.

Но для того, чтобы инвестиции приносили доход, т.е. не только сохраняли, но и преумножали средства, необходимы, помимо банковских депозитов, другие инструменты.

Сделать накопления для покупки активов у нас в стране, используя пифы, депозиты сродни попытке подружиться с акулой. Денежные продукты, предлагаемые банками, выгодны только их владельцам.

Да, пока у нас нет таких финансовых привычек и таких финансовых инструментов, как на западе или в Америке.

Тем не менее, происходит главное – меняется привычка – в наших головах. Медленно, но верно, российское сознание открывается идее “забудь о помощи от государства, позаботься о себе сам”.

Происходит смена ракурса с “а оно мне надо?” на “инвестировать нужно!”. И это приводит к тому, что человек начинает активно искать ВОЗМОЖНОСТИ для этих инвестиций.

А тот кто ищет, как известно, рано или поздно находит;).

Итак, мы подошли к вопросу о том, как и куда инвестировать и как снизить риски, вопросу, как показывает практика, горячему и животрепещущему.

Если Вы читали статью главное правило для начинающего инвестора (если не читали, рекомендую ознакомиться, прежде чем продолжать чтение данной статьи), то наверняка помните правило трех ведер.

Каждое ведро выполняет свою, важную задачу. И для каждого ведра, соответственно, используется свой инструмент.

Первое ведро – страхование. Позволяет сохранить свой самый ценный, и зачастую единственный актив – здоровье.

Сегодня ты здоров, зарабатываешь деньги, и даже думаешь о том, как бы их преумножить, а если здоровья не станет – денежный поток к тебе просто прекратится.

Страховые программы дают самый низкий процент из возможных, но тем не менее позволяют обеспечить минимум – накопительное страхование дает возможность создать себе дополнительный источник существования в будущем, а рисковое – дожить без потрясений до этого самого будущего.

Второе ведро – денежный НЗ, который хранится «под рукой», дает более высокий процент, и является «финансовой подушкой», которая позволит без проблем перенести различные незапланированные явления в жизни – переход на другую работу, ситуации, когда требуются сразу довольно значительные суммы денег – у кого их не случается?

Вместо лихорадочного поиска средств и залезания в долги можно заранее позаботиться о себе с помощью такой «финансовой подушки».

Это как раз и есть пресловутые банковские депозиты, которые в массовом сознании являются синонимом инвестирования в целом. Они позволяют деньги сохранить, причем сохранить довольно надежно – ведь банковские вклады до 700 тысяч рублей застрахованы государством.

Однако это, повторяю, средство сохранить, а не преумножить. Но для реализации цели второго ведра они подходят как нельзя более кстати.

А вот третье ведро – это как раз то «место», где можно получать от своих денег доход. Здесь как раз используются те инструменты, которые позволяют получать доходность выше, чем инфляция в стране.

И это уже не банковские вклады.

Это инвестиции с доходностью и 20%, и 30% годовых, самые известные из которых – ПИФы, недвижимость, хедж-фонды.

Важно помнить, что чем выше доходность – тем выше риск инвестиций.

Поэтому так важно наполнить первые 2 ведра, перед тем как переходить к рисковым и доходным инвестициям.

Именно пренебрегание правилом ведер приводит к тому, что люди начинают сразу искать возможность получить побольше доход, и могут остаться вообще ни с чем.

Другие слышат об этом печальном опыте, и в результате складывается ошибочное мнение, что инвестировать невозможно в принципе.

Люди в этом случае напоминают героя известного анекдота:

- Девушка, можно вас на минуточку?
– А за минуточку успеете?
– Да долго ли умеючи-то?
– Умеючи-то долго…

Итак, не спешите с рисковыми инвестициями – каждому ведру – свой инструмент, а каждой инвестиции – свое время.

Переходите к инвестициям третьего ведра только после того, как наполнили первые два.


Денежные семена

proxy11Сегодня я хотела бы поговорить с Вами о… денежных семенах.

Что это такое?

Это понятие я встретила в книге Роберта Аллена «Множественные источники дохода».

Он предлагает рассматривать каждую денежную единицу (будь то доллар, фунт стерлингов, франк, марка, йена или рубль) не как бумажку, на которую ничего не купишь, и которая каждый день обесценивается от инфляции, а присмотреться к ней поближе.

Посмотреть на них как на семена — денежные семена, — обладающие жизненной силой, способной превратить их в денежные деревья, плоды которых удовлетворят самые смелые мечты.

Так же как крошечный желудь содержит внутри себя силу, способную превратить его в громадный дуб, каждая однодолларовая банкнота обладает потенциалом, достаточным для того, чтобы вырасти в плодовитое денежное дерево.

Уничтожив желудь, вы тем самым вызовете смерть… дерева, которое могло бы из него вырасти.

Всякий раз, когда вы неразумно тратите одну из бумажек, представляющих собой денежные знаки, это точно так же приводит к гибели потенциального денежного дерева.

Вот почему так важно беречь денежные семена.

Так все-таки, какова подлинная стоимость любого из таких семян? Это зависит от того, как долго вы будете растить из него денежное дерево и с какой скоростью будет осуществляться его рост.

Предположим, Вы взяли однодолларовую бумажку и положили ее на специальный банковский счет, который позволит соответствующей денежной массе расти, не подвергаясь влиянию налогов и прочих обязательных платежей.

Сколько времени потребуется однодолларовой банкноте, чтобы вырасти в 1 миллион долларов?

Если мы «посадим» свое денежное семечко всего однажды, то пройдет очень много времени, прежде чем будет получена требуемая сумма. Например, при ставке 3% – 1 доллар превратится в миллион за 468 лет, при ставке 10% – за 145 лет, при ставке 20% – за 75 лет.

Но кто мешает нам «сажать» свое денежное семечко чаще? Например, не раз в жизни «посадить» 1 доллар, а сажать по одному доллару каждый день? Это всего 30 долларов в месяц!

А вот теперь посмотрим, что получится в этом случае при разных процентных ставках.

В таблице 1 показано, сколько лет потребуется, чтобы вырастить 1 миллион долларов, «сажая» по 1 доллару в день при различных процентных ставках. Вот это да! Доллар в день вполне может обеспечить вам доход, равный 1 миллиону долларов, в течение жизни, из расчета ее нормальной продолжительности у человека.

ТАБЛИЦА 1. Как последовательные вклады по 1 доллару в день превращаются в 1 миллион

Процентная ставка, % Время, лет
3 147
5 100
10 56
15 40
20 32

Всего за 40 лет, 1 доллар в день превратится в миллион. Если Вы начали в 20 лет – то к выходу на пенсию будете миллионером.

Почему такое становится возможным?

Сила сложных процентов заставляет ничтожную сумму, вложенную с толком каждый день, превращаться в огромный капитал.

Недаром сам Эйнштейн сказал: «Самым выдающимся открытием человека являются сложные проценты».

Но предположим, что вы не желаете ждать 40 лет.

Хорошо, есть другой способ ускорить процесс роста сбережений.

Могли бы вы сажать в день два или три семечка вместо одного? А пять? А десять? Ощутимо ли это будет для вас? Начни вы каждый день вкладывать по 10 жалких баксов в хороший взаимный инвестиционный фонд, или в акции, или в недвижимость, и умей добиться хотя бы 20-процентного дохода, вы стали бы миллионером за какие-нибудь 20 лет! Производит впечатление, правда?

Ведь что такое миллион долларов на счету? Это автоматические деньги в виде ежемесячных процентов (таблица 2)

Таблица 2. Ежемесячный процент в рублях

Инвестируя в месяц* через 10 лет руб через 20 лет руб через 30 лет руб
30$ 7 716 51 827 324 953
50$ 9 880 67 921 427 296
100$ 15 287 108 153 683 154
250$ 31 511 228 850 1 450 727
500$ 58 548 430 012 2 730 015

* При курсе доллара 26 рублей

Это не только целиком в ваших силах, но доступно любому, кто обладает дисциплиной и вполне скромными познаниями и навыками в сфере финансового планирования.

Для этого не нужно быть финансовым гением. Не нужно владеть крупной компанией. Вы в состоянии добиться этого, сидя прямо на кухне, используя деньги, которые ныне выбрасываете просто на ветер.

Стоит Вам лишь направить небольшую часть неразумно используемых ныне средств в русло хорошо спланированных инвестиций, и Вы добьетесь финансового успеха.

Именно поэтому я говорю о том, чтобы крепко подумать, прежде чем бесполезно тратить одну из бумажек, именуемых деньгами.

Это все равно что выбросить в мусорное ведро семечко денежного дерева достоинством в 1 миллион долларов.


План путеводной Звезды

Автор данной статьи — Владимир Авденинhttp://dostatok.ru

fhsdПредставьте, что у Вас скоро отпуск. Это замечательно ;)!

К этому событию мы все готовимся заранее. Ведь надо продумать маршрут, купить путевки, оплатить билеты и сделать кучу других приготовлений. Мы загодя планируем свой отпуск – и в результате в назначенный день – здравствуй, пляж и теплое море!

Если не планировать свой отпуск, и не готовится к нему – получится так, что придет день, когда не надо идти на работу, и все.

Грустно, правда? Особенно если понимаешь, что немного усилий и подготовки – и качал бы тебя ласковый прибой.

Однако упущенный отпуск – не сильно большая беда, всегда будет еще. А как насчет Вашей жизни? Ведь она лишь одна, и было бы очень обидно упустить ее.

Если такая простая вещь как отпуск, требует планирования и подготовки, то жизнь наверняка – тоже?

Конечно да. И коль скоро очень многое в нашей жизни определяется деньгами – свои деньги, свои финансы разумный человек обязательно будет планировать.

Зачем? Потому что без денег, как и без воды – “ни туда и не сюда”; попробуйте, например, хорошо провести свой отпуск без денег. А жизнь?

Достаточное количество денег обеспечит образование Вашим детям, поможет Вам купить недвижимость, даст возможность хорошо ухаживать за здоровьем, накопить личный пенсионный капитал – и решит другие важнейшие задачи в Вашей жизни.

Не будет денег – не будет ничего из этого списка.

А денег на образование, недвижимость и пенсионный капитал нужно много. Значит нужно планировать свои финансы? Ведь требуемая сумма на Вашем банковском счету не возьмется из ниоткуда к нужному дню? И все необходимые деньги нужно постепенно накапливать самому?

А раз так – придется подумать о том, сколько денег и когда человеку нужно, и как он собирается эти деньги к нужному сроку накопить. Ведь если этого не сделать – как и в случае с отпуском, останешься у разбитого корыта: жизнь проходит, капитала нет – деньги как вода утекли сквозь пальцы.

И так человек приходит к необходимости планировать свое финансовое будущее.

Чтобы помочь Вам в этом, я и написал книгу “Как составить личный финансовый план”.

В книге подробно рассказано о том, как выглядит личный финансовый план, как его составить и что для этого нужно.

И самое главное – в состав этого сборника входят несколько видеоуроков, запустив которые на своем компьютере, Вы воочию увидите, как я шаг за шагом составляю личный финансовый план – и Вы без труда сможете составить свой собственный финансовый план.

Как путеводная звезда, будет он вести Вас к целям.

Человек без целей и плана вынужден наобум блуждать по жизни.

Доводилось ли Вам когда-нибудь заплутать в лесу? Местность незнакомая, кругом деревья, уже темнеет. Куда идти?

Без карты и четкого ориентира можно блуждать долго, но так и не попасть домой. А если есть карта – легко определить свое положение, и взять нужный курс к дому.

Если говорить о нашей финансовой жизни, то череда обыденных дней, как деревья в лесу, заслоняют собой наши отдаленные, но очень важные финансовые цели.

Идет день за днем, и нам сегодня, именно сегодня нужны деньги на новое платье, оплату необходимых услуг и ремонт авто.

День за днем, месяц за месяцем мы тратим все то, что зарабатываем.

Однако за этими необходимыми сегодня тратами нужно обязательно помнить о том, что через 10 лет Вам потребуются деньги для образования ребенка, а через 17 лет – у Вас должен быть накоплен собственный пенсионный капитал чтобы отойти от дел.

А самое важное, да и самое трудное – не только помнить об этих важнейших финансовых целях, но и постоянно совершать шаги, направленные на достижение этих важных целей.

Месяц за месяцем, год за годом нам нужно распоряжаться своими деньгами так, чтобы их хватало и на текущие нужды, и на достижение тех далеких целей, о которых мы часто забываем в суете сегодняшних дней.

Чтобы гарантировать себе достижение этих важных, но неблизких финансовых целей, человеку обязательно нужно планировать свое финансовое будущее.

И делается это с помощью личного финансового плана; о том, как составить для себя такой план, подробно рассказано здесь.

Пусть же Ваш отпуск будет приятным, а жизнь – счастливой ;)!


Главное правило для начинающего инвестора

Экономия как самоцель – это крайность, равно как и трата всех денег до копейки, не думая о том, что после сытного лета обязательно наступит зима (которая будет голодной, если мы не позаботились об этом заранее).

Для того, чтобы не впадать в крайности при распоряжении деньгами, нужно всегда помнить о том, ЗАЧЕМ мы вообще городим весь этот огород с экономией. Т.е. о тех ЦЕЛЯХ, для достижения который мы тратим не все деньги, которые зарабатываем.

Будет ли это цель – квартира, или это деньги на образование детям, или на собственную безбедную старость, или же это деньги, чтобы открыть, например, собственный бизнес – решать Вам.

Однако подумать об этом нужно заранее: копай колодец ДО ТОГО, как захочешь пить.

Заготовки ведь на зиму делают практически все в нашей стране. И солят не зимой, когда вдруг внезапно захочется огурчика или капусты, а летом, когда овощей в изобилии, и когда знаешь, что зимой они пригодятся.

Какая связь между заготовками на зиму и инвестициями? Да самая прямая – и то, и другое – дело привычки и навыка.

Западные пенсионеры неслучайно путешествуют по всему миру, деньги на это не упали им с неба и не благодать, снизошедшая от государства. Это – результат их грамотных привычек в обращении с деньгами, умения планировать, считать и инвестировать.

Привычек и навыков, которым, как правило, нас не учили ни в школе, ни дома, но которые мы медленно но верно, осваиваем сами.

Тем более, что время – это более ценный для инвестиций ресурс, чем даже сама сумма инвестиций.

А сегодня я хочу рассказать об основном правиле, которому необходимо следовать, вступая на путь инвестиций.

Это правило было формулировано Владимиром Авдениным.

Называется оно – ведра и деньги.

Принцип очень простой, и изобразить его графически можно в виде трех ведер.

принцип инвестирования - вёдра и деньги

Представьте себе, что деньги, которые вы выделяете для накопления и инвестирования – это ручей, впадающий в верхнее ведро.

Смысл понятен – в следующее ведро вода не попадет до тех пор, пока предыдущее ведро не будет заполнено до краев.

Начинающему инвестору нужно поступать так.

Сначала наполнить верхнее ведро, ведро с самыми консервативными инвестициями – это страховки.

Страховки защитят от несчастного случая и обяжут человека делать накопления для создания пенсионного дохода.

Когда человек застрахован – его называют «всегда при деньгах».

Вне зависимости от того здоров он или нет, а ведь у многих здоровье – единственный актив, который позволяет зарабатывать деньги. Подумайте, насколько легкомысленно совершенно ничем его не защищать в наш техногенный век.

Когда инвестор заполнил свое первое ведро, он может наполнять следующее – это его денежный НЗ, финансовый запас, резервный капитал (сумма денег, на которую человек может прожить как минимум полгода) – он выручит в случае внезапной потери работы или длительной болезни.

Наполнив два первых ведра, человек переходит к инвестированию в ПИФы, наполняя третье ведро, и так далее.

Часто люди пропускают два первых ведра, и льют деньги прямо в третье ведро.

Если вы стоите дом, гораздо приятней видеть как возвышаются стены, нежели чем копаться в фундаменте. Но без фундамента не будет дома; а любой строитель Вам скажет, что фундамент – важнейшая часть любого строения.

Это простые, фундаментальные правила инвестирования.

Следуя им, Вы построите благосостояние, которому не страшно вообще ничего.